деревня „Лопаткино“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

Названная деревня находится в южной части области на удалении в 28 километров от МКАД.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. Неподалёку от деревни расположены село Сынково, посёлок Лесные поляны, деревни: Ивино, Прохорово, Александровка, Валищево, Хрястлово. Неподалёку от деревни располагается дер. Прохорово. Самым большим можно назвать с. Сынково (проживает 792 жителей).

Административным центром является город Подольск, находящийся в 14,3 километрах к северо-западу от деревни Лопаткино.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц достаточно состоятельных.
До границы с Новой Москвой - 12,7 км.

Поблизости находятся участки СНТ «Дорожник», «Аина», «Аина-2», «Поляны», «Рассвет», «ГП Подольский электромеханический завод», «Вишневый сад», «Нива», «Полет-2», «Скобеево», «Фронтовик», «Родина», «Рябинушка», «Сынково», «Сынково-2». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Дорожник» ( рядом с дер. Александровка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Фронтовик» ( что рядом с дер. Прохорово ).

В окрестностях деревни Лопаткино построено достаточно большое количество (примерно 6 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на аналогичном удалении от центра предлагает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Турар», «ForRestovo».

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая категория земель - территории сельхоз. предназначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 221 100,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном делались покупки пустых земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 1 169 730,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще был меньше трёх лет. По числу продаж незастроенных участков, деревня с ближайшей округой существенно превосходит средне-статистический по району уровень.

Вблизи дер. Лопаткино пролегают река Рожайка и ручей Бобров. Поближе (примерно в 500 м) находится река Рожайка, которая будет и наиболее значимой из названных. Ручей Бобров проходит примерно в 1.5 км от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Рожайка.

В двух километрах от деревни проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по магистралям: Симферопольская и Варшавская.

К деревне Лопаткино подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Львовская) расположена в 8 километрах от деревни.

2890:173555680216845220
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...

коттедж - г. Подольск
22 700 000 р.

коттедж: г. Подольск (20 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 20 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск, вблизи ж/д станции Гривно. Дом 275 кв. м, участок 6 соток. Дом 275 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна дерево; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - Штукатурка, ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...

коттедж - пос. Поливаново
16 200 000 р.

коттедж: пос. Поливаново (19 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 19 км от МКАД, деревня Поливаново, КП Поливаново, вблизи г. Подольск. Коттедж 249.3 кв. м, участок 14.23 сотки. Дом 249.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

коттедж - дер. Ивановка
25 000 000 р.

коттедж: дер. Ивановка (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Каширское или Симферопольское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ивановка. Дом 600 кв. м, участок 40 соток. Дом 600 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, для круглогодичного проживания, кровля металлопрофиль, выполнено щедрое остекление, внутри помещение ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...

коттедж - дер. Прохорово
14 000 000 р.

коттедж: дер. Прохорово (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово. Коттедж 100 кв. м, участок 19 соток. Дом 100 кв. м, 1 этаж, пенобетонные блоки, (снаружи облицовочный кирпич), перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; построен в 2022 году. Новый дом, под ...