деревня „Лопаткино“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Названная деревня находится в южной части области на удалении в 28 километров от МКАД.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. Неподалёку от деревни расположены село Сынково, посёлок Лесные поляны, деревни: Ивино, Прохорово, Александровка, Валищево, Хрястлово. Неподалёку от деревни располагается дер. Прохорово. Самым большим можно назвать с. Сынково (проживает 792 жителей).
Административным центром является город Подольск, находящийся в 14,3 километрах к северо-западу от деревни Лопаткино.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц достаточно состоятельных.
До границы с Новой Москвой - 12,7 км.
Поблизости находятся участки СНТ «Дорожник», «Аина», «Аина-2», «Поляны», «Рассвет», «ГП Подольский электромеханический завод», «Вишневый сад», «Нива», «Полет-2», «Скобеево», «Фронтовик», «Родина», «Рябинушка», «Сынково», «Сынково-2». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Дорожник» ( рядом с дер. Александровка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Фронтовик» ( что рядом с дер. Прохорово ).
В окрестностях деревни Лопаткино построено достаточно большое количество (примерно 6 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на аналогичном удалении от центра предлагает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Турар», «ForRestovo».
Наиболее частая категория земель - территории сельхоз. предназначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 221 100,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном делались покупки пустых земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 1 169 730,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще был меньше трёх лет. По числу продаж незастроенных участков, деревня с ближайшей округой существенно превосходит средне-статистический по району уровень.
Вблизи дер. Лопаткино пролегают река Рожайка и ручей Бобров. Поближе (примерно в 500 м) находится река Рожайка, которая будет и наиболее значимой из названных. Ручей Бобров проходит примерно в 1.5 км от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Рожайка.
В двух километрах от деревни проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по магистралям: Симферопольская и Варшавская.
К деревне Лопаткино подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Львовская) расположена в 8 километрах от деревни.
