посёлок „Луговая“ Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенный на западе Московской области, посёлок отстоит на 41 км от мкад.

Соседние поселения различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлки: Станция Петелино, Гарь-Покровское, Ветка Герцена, деревни: Угрюмово, Татарки, Подлипки, Ивонино. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Подлипки. Наиболее крупным является пос. Гарь-Покровское (численность населения составляет 1538 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 31,7 километрах к востоку от посёлка Луговая.

Цены на недвижимость посёлка Луговая и окружающей местности на 8 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
На расстоянии в 9,4 км соседствует Новомосковский АО.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Петелино», «Спутник», «Восход», «Свет», «Луговая», «Лесной сад», «Телеком», «Мишутка», «Заря», «Елочка», «Звезда», «Рябина», «Адонис», «Подлипки», «Аида», «Сосны». Земли в округе посёлка Луговая выглядят определённо дачным местом. По близости обустроено , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. А по цене земли всех обгоняет ДСК «Техмаш» ( вблизи дер. Угрюмово ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Лесной сад» ( что вблизи дер. Подлипки ).

Статистика Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория участков - земли сельхоз. предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 1 928 800,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Причём, как правило, совершались реализации неосвоенных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной цене сделки, соответственно 1 115 040,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 1 870 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были габариты в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи как правило был больше трёх лет. В части сделок купли-продажи землевладений c нерегистрированными домами, посёлок не превосходит средне-статистического по району уровня.

Рядом с пос. Луговая (не далее 800 м) протекает река Сетунь. Причём река Сетунь (которая растягивается более, чем на 25 км) получает начало тоже в 800 м от посёлка, и устьем втекает в р. Москва.
Помимо этого, поблизости с посёлком Луговая есть два водоёма, из которых один - пруд Колхозный ( площадью округлённо 100000 кв.м) располагается в 2.9 км (западнее посёлка, в сторону СПК "Телеком"). Второй водоём (менеезначительный, нет названия, величиной почти 38000 кв.м) располагается в 2.3 км северо-восточнее посёлка, в направлении пос. Ветка Герцена.

Луговая располагается в непосредственной близости от Можайской дороги. В 3 - километровой зоне от посёлка проходят трассы: Минская и A-107.

Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Часцовская находится в 7 -минутах пешим ходом.

2905:182216700214026630

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Портновская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Зверево
5 900 000 р.

участок: дер. Зверево (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Минское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Зверево, СНТ Весна, вблизи п. Селятино. Участок 8 соток, Новая Москва. Участок 8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе ...

коттедж - дер. Скоротово
5 500 000 р.

коттедж: дер. Скоротово (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоротово, вблизи г. Звенигород. Полдома 45 кв. м, участок 6.7 соток. Полдома 45 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный; наружная отделка - блокхаус; газовое отопление, печь. Планировка: ...

дача - г. Голицыно
3 600 000 р.

дача: г. Голицыно (32 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 32 км от МКАД, Голицыно, СНТ Грань. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток, стародачное зеленое место. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна дерево, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й ...

дача - дер. Петелино
8 500 000 р.

дача: дер. Петелино (36 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 36 км от МКАД, в районе д. Петелино, СНТ " Изумрудное". Дача - садовый домик 180 кв. м, участок 9.5 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна деревянный стеклопакет; наружная отделка ...

дача - дер. Чупряково
950 000 р.

дача: дер. Чупряково (65 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 65 км от МКАД, деревня Чупряково, СНТ Лесная поляна, вблизи п. Кубинка. Дача - садовый домик 40 кв. м, участок 5.95 соток. Дом 40 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка ...

участок - дер. Никольское_1
1 500 000 р.

участок: дер. Никольское_1 (57 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 57 км от МКАД, село Никольское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. ...

участок - дер. Белозерово
19 800 000 р.

участок: дер. Белозерово (40 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 40 км от МКАД, деревня Белозерово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Покровское. Участок 44 сотки, живописный ландшафтный участок у леса и ручья. Участок 44 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / на участке лес. ...