деревня „Лужки“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная на западе Подмосковья, деревня отстоит на 26 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты различны по размеру. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Крюково, Ламоново, Борисково, Манихино, Борки, Красновидово, Павловское. Ближе всего к деревне находится дер. Борисково. Наиболее заметным среди упомянутых является дер. Павловское (1161 -жителей).

Районным центром является город Истра, который расположен в 9,4 километрах к северо-западу от деревни Лужки.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные объединения «Красновидово», «Кино», «Красновидово-2», «Дружба», «Олимп», «Альбатрос-2», «Мир», «Березка», «Березка», «Железнодорожник», «Монтажник», «Надежда», «Огнеупорщик», «Пламя», «Сирень-1», «Снегири». Территория в округе деревни Лужки слывёт на самом деле дачным местом. В окрестностях расположились всего 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Красновидово» ( рядом с дер. Борисково ). Также самыми недорогими обладает СТ «Красный Октябрь» ( что рядом с дер. Манихино ).

В округе деревни Лужки размещено большое число (примерно 13 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД демонстрирует 60 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Лужки-2», «Лужки», «Истринский Берег», «Родники», «Родники-2», «Зеленая горка», «Манихино», «Пирамидово».

Информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земель - территории сельскохозяйственного предназначения для частных садово-огороднических хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 1 734 400,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового учёта, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом проводились покупки участков со строением и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной сумме покупки, соответственно 4 500 000,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 10 сот. ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми были габариты до 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал свыше 3 лет. По числу реализаций домов, здешняя земля значительно опережает средний по Истринскому району результат.

Лужки располагается всего в 2 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Новорижская и Волоколамская.

К деревне Лужки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Лукино примерно четыре километра.

2911:180358238211495819

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 165 км:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Тимошкино
10 000 000 р.

дача: дер. Тимошкино (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Тимошкино. Коттедж 260 кв. м, участок 6 соток, новый дом из керамического кирпича под отделку в поселке, граничащим с лесом. Дом 260 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; внутренняя отделка ...

участок - дер. Крючково
3 300 000 р.

участок: дер. Крючково (42 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 42 км от МКАД, деревня Крючково. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; ...

участок - дер. Скоково
2 750 000 р.

участок: дер. Скоково (45 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоково, вблизи п. Ершово. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Турово
15 000 000 р.

дача: дер. Турово (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Турово, ДНП Соната. Коттедж 170 кв. м, участок 12 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, монолитный фундамент, стены из газоблока " Хебель" толщина 400 мм, перекрытия ж/б и балки, ...

участок - дер. Дедово-Талызино
5 300 000 р.

участок: дер. Дедово-Талызино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Горьковское шоссе 25 км от МКАД, деревня Дедово-Талызино, КП Соловьи. Участок 17 соток. Участок 17 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, ...

участок - дер. Лешково
15 500 000 р.

участок: дер. Лешково (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Лешково, в районе с. Павлоская Слобода, вблизи г. Нахабино. Участок 25.9 соток, 1ая линия дороги, возможно под бизнес. Участок 25.9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - ...

коттеджный посёлок - село Ершово
52 000 000 р.

коттеджный посёлок: село Ершово (32 км по Новорижскому ш.)

Продажа. Усадьба в 3х строениях. село Ершово Одинцовского района рядом с г. Звенигород Новорижское шоссе, 42 км от МКАД. Год построй 2013, ИЖС . Основной дом 3х этажный кирпич общей площадью 334. 6 кв. м. 1й этаж холл, кухня, столовая, зимний сад, санузел ...