деревня „Лунево“ Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Данная деревня находится в северо-западной части Мособласти на расстоянии шестнадцати километров от Москвы.
Вокруг деревни стоят отличающиеся по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Лунево, деревни: Жигалово, Дубровки, Шемякино, Владычино, Мышецкое, Поярково. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Жигалово. Самым крупным можно назвать пос. Лунево (проживает 4092 жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 30,4 км к северо-западу от деревни Лунево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лунево отстают на 18 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Дубрава», «Медик», «Мышецкое», «Элпа-Регион», «Приозерский», «Керамик», «Лесные зори», «Родничок», «СТ-23», «СТ-ГО». Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Приозерский» ( рядом с дер. Мышецкое ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мышецкое» ( что тоже рядом с дер. Мышецкое ).
Не далее 15 км от деревни Лунево сосредоточено немалое число (около 40 % для Пятницкого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Пятницкое шоссе на таком расстоянии от московского кольца насчитывает лишь 5 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство заявлено коттеджными поселениями с собственными коммуникациями, среди которых: «Морозов», «Озеро Долгое».
Характерный статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения частного домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 2 140 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2013 г. Главным образом случались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной сумме купли-продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По величине участков, самыми востребованными стали габариты в пределах шести соток и 1500 - 3000 кв.м. Доля недвижимых объектов с временем нахождения во владении более 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых сделок. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место чуть опережает средний по Солнечногорскому району результат.
Бок о бок с дер. Лунево протекает река Клязьма, общая длина которой составляет более, чем 758 км.
Помимо этого, в окружении деревни Лунево находятся пруд Поярковский, озеро Круглое (площадь самого большого водоёма (озеро Круглое) - почти 994000 кв.м, размещается в 3.3 км севернее деревни, в направлении дер. Мышецкое).
Лунево размещается всего в пяти километрах от Ленинградского шоссе. Неподалёку от деревни находятся магистрали: A-107 и Пятницкая.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Ближайшая станция (Сходня) расположена в 8 километрах от деревни.
