деревня „Лунинская“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Эта деревня находится на востоке Мособласти на удалении в семьдесят восемь км от московской окружной дороги.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Новый, деревни: Федуловская, Корниловская, Алёшино, Кудиновская, Гавриловская, Бузята. В непосредственной близости от деревни находится дер. Корниловская. Наиболее развитым из перечисленных является пос. Новый (2048 -жителей).
Административным центром является город Егорьевск, расположенный в 3,5 километрах к юго-востоку от деревни Лунинская.
Цены на недвижимость деревни Лунинская и окружающей местности на 65 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , с умеренными доходами.
Поблизости размещаются дачные участки «Яблонька-1», «Металлист», «Меланжист». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Яблонька-1» ( около дер. Корниловская ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Меланжист» ( что тоже около дер. Корниловская ).
Превалирующая категория земельных угодий - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 255 300,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, наибольшее число сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом выполнялись продажи неосвоенных соток, при самой крупной объявленной сумме покупки - 1 890 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади участков, особенно востребованными можно определить размеры до 15 - 30 соток. Доля объектов недвижимости со сроком владения менее трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых продаж. По объёму реализаций пустых участков, местная земля существенно опережает средний по Егорьевскому району уровень.
Поблизости с дер. Лунинская пролегают реки Гуслица и Ватаженка. Cамой значительной из перечисленных будет река Гуслица. Можно сказать, что река Гуслица протекает тут прямо через деревню, и устьем втекает в р. Нерская. Река Ватаженка проходит не далее, чем в 1.5 км от деревни, и, в завершении питает р. Гуслица.
Лунинская находится рядом, в двух километрах, с Егорьевской дорогой. В 7 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: Р-115 и A-108.
Доехать до деревни Лунинская также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Егорьевск примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Егорьевск: