деревня „Лупаново“ городское поселение Икша Дмитровского района Московской области
Деревня эта разместилась в северо-западной части Московского региона в двадцати восьми километрах от Московского кольца.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены село Белый Раст, деревни: Хорошилово, Кузяево, Спас-Каменка, Зараменье, Малая Черная, Тефаново. Поблизости от деревни находится дер. Зараменье. Наиболее крупным считается дер. Малая Черная (насчитывает 179 проживающих).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 21,7 километрах к северо-востоку от деревни Лупаново.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Лупаново - ниже на 30 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных.
Совсем рядом размещаются садово-дачные хозяйства «Сплав», «Родник-5», «Тефаново», «Энергетик», «Полянка-1», «Разряд», «Зараменье», «Чайка-1». Среди них по стоимости земель выделяется СТ «Сплав» ( около дер. Зараменье ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Чайка-1» ( что около дер. Тефаново ).
Не далее 15 км от деревни Лупаново размещается всего один коттеджный посёлок - „Лесная усадьба“:
Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для частной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая цена участков считается 1 362 400,0 руб./8 соток. По отчётности портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014, 2013 г. Причём чаще преобладали покупки неосвоенных земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 1 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, самыми популярными были участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно был более 3 лет. По количеству реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением несколько опережает средний по Дмитровскому району показатель.
Неподалёку от дер. Лупаново пролегают река Клубиш и канал им. Москвы. Поближе (не далее 700 м) находится река Клубиш, а наиболее значимым из названных будет канал им. Москвы, который находится в 5.5 км от деревни. Причём река Клубиш (которая простирается более, чем на 12 километров) имеет начало в 800 м от деревни, и, в своём окончании, перетекает в р. Волгуша.
Кроме этого, по соседству с деревней Лупаново размещается несколько водоёмов, в числе которых пруд Спас-Каменский - самый крупный водоём из соседних ( размером округлённо 256000 кв.м), размещается в 2.1 км (восточнее деревни, в сторону дер. Спас-Каменка). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается в черте деревни) поперечный размер составляет почти 100 метров.
Рядом с дер. Лупаново (в 2 -км) находится шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по магистралям: Дмитровская и Р-113.
К деревне Лупаново подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «116 км» расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 116 км:
