село „Лучинское“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящееся на западе Подмосковья, село отстоит на тридцать шесть километров от Москвы.

Соседние поселения неоднородны по размеру. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлки: Октябрьский, Первомайский, Шёлковая Гора, Красная Горка, деревни: Рожново, Буньково, Глинки. Ближайшим к селу поселением является пос. Красная Горка. Самым крупным из них считается пос. Первомайский (1884 -жителей).

Районный центр - город Истра, расположен в 2,3 км восточнее села Лучинское.

Неподалёку от села находятся садовые товарищества «Луна-1», «Поляна», «Гранит», «Лесное», «Весна», «Чеховское-2», «Бадаевец», «Чеховское», «Дубрава». Из них по ценности земель лидирует СНТ «Дубрава» ( недалеко от дер. Рожново ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Луна-1» ( что недалеко от дер. Буньково ).

В 15-километровой зоне от села Лучинское сосредоточено приличое число (приблизительно 8 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на аналогичном радиусе от центра включает 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство определено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями: «Опушкино», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Покровское-Рубцово», «Царское село».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуального домостроительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель находится на уровне 201 100,0 рублей за сотку. По статистике Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2015 г. Главным образом делались продажи землевладений c нерегистрированными сооружениями, при самой большой указанной цене сделки - 4 753 026,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были площади до 600 кв.м и 600 - 800 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c недокументированными постройками, здешняя земля не дотягивает до среднего по Истринскому району уровня.

Лучинское располагается в непосредственной близости от Волоколамского шоссе. Также до села можно добраться по шоссе: Новорижское и A-107.

К селу Лучинское подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Новоиерусалимская примерно 5 минут хода.

2943:181761856210921593

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Новоиерусалимская:

Объекты недвижимости рядом:
1 300 000 р.

участок: дер. Адуево (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Адуево, СНТ Комплект. Участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 12 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 5 кВт, три фазы. Подъездная ...

участок - дер. Холмы
1 700 000 р.

участок: дер. Холмы (40 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, деревня Холмы. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе ...

коттедж - дер. Ламоново
22 800 000 р.

коттедж: дер. Ламоново (26 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 26 км от МКАД, деревня Ламоново, в районе д. Лужки, вблизи д. Красновидово. Коттедж 350 кв. м, участок 15 соток, новый дом "под ключ" с гаражом в тихой обжитой коттеджной застройке. Большая терраса с летней кухней и мангалом. ...

дача - дер. Лужки_1
34 500 000 р.

дача: дер. Лужки_1 (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Лужки, КП Лужки. Коттедж 550 кв. м, участок 15 соток. Дом 550 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкер (Германия), натуральный камень; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) ...

коттедж - пос. Агрогородок
6 000 000 р.

коттедж: пос. Агрогородок (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Алексино, ТСЖ Санталово. Дом 200 кв. м, баня 70 кв. м, участок 12.1 сотка, большой пруд с пляжем и беседкой. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия ж/б и балки, ...

коттедж - дер. Алексино
3 000 000 р.

коттедж: дер. Алексино (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексино, вблизи г. Истра. Дом 75 кв. м, участок 12 соток, иЖС. Дом 75 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, обложен кирпичом. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе ...

участок - дер. Павловское
3 500 000 р.

участок: дер. Павловское (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Павловское, в районе г. Истра, вблизи п. Манихино. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по ...