деревня „Лысково“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Находящаяся на севере Подмосковья, деревня удалена на 20 километров от Москвы.
Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Марфино, посёлки: Торфоболото, Борец, совхоза "Марфино", деревни: Ларево, Хлябово, Сухарево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Борец. Из них самое заселённое - с. Марфино (насчитывает 3718 проживающих).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 23 километрах юго-восточнее деревни Лысково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лысково на 14 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними доходами.
Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Островок», «Савеловский», «Гипромез», «Борец». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Островок» ( недалеко от дер. Сухарево ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает ПСК «Савеловский» ( что недалеко от дер. Ларево ).
Распостранённый статус земель - земли сельхоз. предназначения с правом использования для дачных объединений. Предельная установленная кадастровая стоимость земли насчитывает 3 885 000,0 руб./10 соток. По отчётности Роскадастра, пик сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом происходили продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме продажи - 1 785 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались габариты до 800 - 1000 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал до трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не достигает средне-статистического по Мытищинскому району показателя.
Неподалёку от дер. Лысково проходят реки Уча, Саморядовка, канал им. Москвы. Cамым крупным из упомянутых является канал им. Москвы. Приблизительно в 300 м от деревни река Саморядовка входит в р. Уча. Стоит заметить, что река Уча пролегает в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, притекает в р. Клязьма.
Помимо этого, вблизи деревни Лысково размещается немалое количество водоёмов, среди которых пруды Верхний Большой Марфинский, Нижний Большой Марфинский, карьеры Сухаревский песчаный №1, Сухаревский песчаный №2, болото Ивановское, водохранилища Икшинское, Пестовское. Наиболее заметный водоём (водохранилище Пестовское) - почти 7.9 кв.км, размещается в 4.5 км восточнее деревни, в направлении дер. Подольниха, a площадь самого близкого (пруд Верхний Большой Марфинский, размещается почти бок о бок с деревней) насчитывает около 73000 кв.м.
Рядом с дер. Лысково (в 1 -км) находится Дмитровская дорога. На удалении в 7 км от деревни пролегают трассы: A-107, Алтуфьевская, МКАД.
Доехать до деревни Лысково также можно по Савёловской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Катуар находится в 2 км от дер. Лысково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Катуар:
