деревня „Лыщиково“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Разместившаяся на западе области, деревня отстоит на 69 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня значительно выделяется плотностью застройки на фоне ближайших населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Старо, Марьино, Землино, Еськино, Гомнино, Берёзкино, Алексино. Поблизости от деревни располагается дер. Еськино. Наиболее густонаселённым является дер. Гомнино.
Районный центр - город Руза, располагается в 15,9 км северо-западнее деревни Лыщиково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лыщиково больше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом находятся садовые объединения «Гвоздика», «Асбестоцемент», «Буревестник», «Дорохово», «Зеленые дачи», «Луговое», «Партизанская-1», «Ручеек», «Союзрегион», «Турист-Символ», «Устой», «Филит-1», «Магистраль», «Родник», «Хлеб», «Заря». Окрестности деревни Лыщиково считаются настоящим дачным местом. В округе разместились ориентировочно 30 дачных хозяйств. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Гвоздика» ( рядом с дер. Алексино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Восход» ( что рядом с дер. Марьино ).
Характерный тип земель - земли населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель составляет 1 181 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном случались купли-продажи свободных соток, при максимальной указанной сумме сделки - 1 099 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными стали габариты до 1500 - 3000 кв.м и 12 - 15 соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило был менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, это место практически двукратно опережает средне-статистический по району показатель.
Рядом с дер. Лыщиково текут реки Елица, Угошка, Москва. Поближе остальных (приблизительно в 500 м) соседствует река Елица, а cамой крупной из упомянутых будет река Москва, которая соседствует в 5.5 км от деревни. Река Угошка протекает не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, в конце своего течения, питает р. Елица.
Можно добавить, что в окружении деревни Лыщиково имеется несколько примерно равноценных маленьких прудиков.
Рядом с дер. Лыщиково (в 4 -км) проходит дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Немного поодаль от деревни проходят шоссе: Минское и Р-108.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Партизанская расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Партизанская:
