деревня „Львово“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта средних размеров деревня находится в юго-западной части Москвы в сорока трёх км от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются село Вороново, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Спас-Купля, Кресты, Семенково, Косовка, Юрьевка. Ближе всего к деревне стоит дер. Семенково. Наиболее густонаселённым из перечисленных можно назвать пос. дома отдыха "Вороново" (зарегистрировано 1538 жителей).

До появления Новомосковского АО деревня входила в состав Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который расположен в 31,7 километрах к востоку от деревни Львово.

C 01.07.2012 г. деревня Львово внесена в территорию Большой Москвы. Трактуя данное нововведение, несложно предположить довольно заметный прирост городских сетей и подорожание домовладений в этом месте, а также увеличение административного регулирования в отношении собственников недвижимости.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Электрик», «Солнечный», «Солнечная поляна-2», «Солнечная поляна-1», «Семенково», «Светлая поляна», «Ранет», «Озон», «Механизатор», «Металлург», «Лира», «Керамик», «Исток НПО ВНИИКП», «Елочки», «Дубки», «Восход». Окрестности деревни Львово слывут классическим дачным районом. По близости возведено , по имеющимся данным, 17 дачных посёлков. Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Металлург» ( недалеко от дер. Семенково ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Восход» ( что недалеко от дер. Юрьевка ).

В окрестностях деревни Львово размещено приличное количество (около 13 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Симферопольское направление на подобном расстоянии от МКАД содержит 16 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение выражено коттеджными комплексами с городскими удобствами: «Чистопрудный», «Лесные ключи».

По сводкам из Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый статус земель - территории поселений, предназначенные для огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 1 991,0 руб./кв.м. По отчётности Роскадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014, 2013 г. В основном превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене продажи - 3 490 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными можно считать площади до 1000 - 1200 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был больше 3 лет.

Недалеко от дер. Львово протекают реки Вороновка, Лопасня, речка Косовка. Поближе всех (около 300 м) находится река Вороновка, а cамой крупной из названных будет река Лопасня, которая находится в 800 м от деревни. Стоит заметить, что река Вороновка имеет исток тоже в 300 м от деревни, и, в конце своего хода, притекает в р. Моча.
Помимо этого, вблизи деревни Львово имеются два водоёма, из которых один - пруд Вороновские ( размером приблизительно 108000 кв.м) располагается в 2.7 км (северо-восточнее деревни, в направлении дер. Косовка). Другой водоём (много меньше, без названия, величиной приблизительно 5000 кв.м) располагается в черте деревни.

Львово непосредственно располагается на Калужской трассе. Иначе до деревни можно добраться по трассе A-107.

К деревне Львово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей ж/д станции Кресты можно прогуляться пешком.

2963:178831220217220920

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кресты:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Тюфанка
37 000 000 р.

дача: дер. Тюфанка (60 км по Калужскому ш.)

Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе 60 км от МКАД, деревня Тюфанка, КП Южные Озера. Коттедж 570 кв. м, участок 16 соток. Дом 570 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, дом в состоянии под отделку. Несущие стены из крупноформатных блоков ...

участок - дер. Масново-Жуково
4 300 000 р.

участок: дер. Масново-Жуково (45 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 45 км от МКАД, вблизи д. Масново-Жуково, КП Южные Озера-2, в районе п. Стремиловское, вблизи д. Алферово. Участок 22 сотки. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен ...

участок - дер. Новогромово
3 750 000 р.

участок: дер. Новогромово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Новогромово, в районе п. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Ишино
11 000 000 р.

дача: дер. Ишино (57 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 57 км от МКАД, деревня Ишино, СНТ Южное. Дом 160 кв. м, участок 12 соток, баня 60м2 с бассейном на участке с соснами в окружении леса. Дом 160 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, 2000 года постройки, добротный зимний ...

коттедж - село Свитино_1
9 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (45 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 45 км от МКАД, село Свитино. Коттедж 140 кв. м, участок 8 соток, тихое живописное место, вторая линия от леса, вблизи пруда, асфальтированный подъезд, ПМЖ, Новая Москва. Дом 140 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля черепица из лиственницы; ...

дача - село Вороново
12 500 000 р.

дача: село Вороново (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, село Вороново, ДНП Луговое 2. Коттедж 195 кв. м, баня 15 кв. м, участок 6.4 сотки, дом с центральными коммуникациями в окружении леса в Новой Москве. Дом 195 кв. м, 2 этажа, сруб, рубленное бревно - Архангельская ...