деревня „Львово“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ
Эта средних размеров деревня находится в юго-западной части Москвы в сорока трёх км от Московской кольцевой а/магистрали.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются село Вороново, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Спас-Купля, Кресты, Семенково, Косовка, Юрьевка. Ближе всего к деревне стоит дер. Семенково. Наиболее густонаселённым из перечисленных можно назвать пос. дома отдыха "Вороново" (зарегистрировано 1538 жителей).
До появления Новомосковского АО деревня входила в состав Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который расположен в 31,7 километрах к востоку от деревни Львово.
C 01.07.2012 г. деревня Львово внесена в территорию Большой Москвы. Трактуя данное нововведение, несложно предположить довольно заметный прирост городских сетей и подорожание домовладений в этом месте, а также увеличение административного регулирования в отношении собственников недвижимости.
Поблизости располагаются дачные кооперативы «Электрик», «Солнечный», «Солнечная поляна-2», «Солнечная поляна-1», «Семенково», «Светлая поляна», «Ранет», «Озон», «Механизатор», «Металлург», «Лира», «Керамик», «Исток НПО ВНИИКП», «Елочки», «Дубки», «Восход». Окрестности деревни Львово слывут классическим дачным районом. По близости возведено , по имеющимся данным, 17 дачных посёлков. Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Металлург» ( недалеко от дер. Семенково ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Восход» ( что недалеко от дер. Юрьевка ).
В окрестностях деревни Львово размещено приличное количество (около 13 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Симферопольское направление на подобном расстоянии от МКАД содержит 16 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение выражено коттеджными комплексами с городскими удобствами: «Чистопрудный», «Лесные ключи».
Распостранённый статус земель - территории поселений, предназначенные для огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 1 991,0 руб./кв.м. По отчётности Роскадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014, 2013 г. В основном превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене продажи - 3 490 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными можно считать площади до 1000 - 1200 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был больше 3 лет.
Недалеко от дер. Львово протекают реки Вороновка, Лопасня, речка Косовка. Поближе всех (около 300 м) находится река Вороновка, а cамой крупной из названных будет река Лопасня, которая находится в 800 м от деревни. Стоит заметить, что река Вороновка имеет исток тоже в 300 м от деревни, и, в конце своего хода, притекает в р. Моча.
Помимо этого, вблизи деревни Львово имеются два водоёма, из которых один - пруд Вороновские ( размером приблизительно 108000 кв.м) располагается в 2.7 км (северо-восточнее деревни, в направлении дер. Косовка). Другой водоём (много меньше, без названия, величиной приблизительно 5000 кв.м) располагается в черте деревни.
Львово непосредственно располагается на Калужской трассе. Иначе до деревни можно добраться по трассе A-107.
К деревне Львово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей ж/д станции Кресты можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кресты:
