деревня „Люблино“ Клишинское сельское поселение Озёрского района Московской области
Данная деревня расположена на юго-востоке области на удалении в девяносто семь км от мкад.
С деревней соседствуют город Озёры, сёла: Редькино, Клишино, деревни: Смедово, Емельяновка, Дулебино, Бутьково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Емельяновка.
Районный административный центр - город Озёры, стоит в 3 км северо-восточнее деревни Люблино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Люблино - ниже на 47 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Строитель», «Дорожник».
Распостранённая структура земельных угодий - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена участков составляет 272 800,0 руб./8 соток. По отчётности Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом выполнялись реализации пустых соток, при максимальной установленной стоимости договора - 500 143,0 руб./объект ( участок 29 соток ). По величине земельных объектов, популярными были участки до 800 - 1000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще был до трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешнее место ощутимо превышает средний по району результат.
По соседству с дер. Люблино протекают реки Большая Смедова и Ока. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается река Ока, которая является и cамой значимой из перечисленных.
Стоит добавить, что озеро Песочное (площадью около 297000 кв.м) размещается в 1000 м севернее деревни.
Рядом с дер. Люблино (в двух километрах) размещается шоссе Р-115.
К деревне Люблино подходит железнодорожная озёрская ветка Рязанского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «38 км» расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 38 км: