посёлок „Любучаны“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Данный посёлок расположен на юге региона на расстоянии тридцати семи км от столицы.

Посёлок выделяется по численности населения на фоне ближайших соседей. С посёлком соседствуют село Молоди, посёлок станции Детково, деревни: Шарапово, Никоново, Леониха, Дмитровка, Детково. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Шарапово. Среди упомянутых наиболее заметное - с. Молоди (насчитывает 860 проживающих).

Районным центром является город Чехов, который располагается в 12,2 километрах к юго-западу от посёлка Любучаны.

Совсем рядом размещаются дачные участки «Автомобилист», «Восход», «Землемер», «Искра», «Лесная поляна», «Лесная поляна-2», «Магистраль», «Молодые дубки», «Полет-1», «Полет-3», «Урожай», «Березка», «Дружба-1», «Дружба-2», «Мечта», «Союз». Окрестности посёлка Любучаны являются классическим дачным районом. Здесь раскинулись ориентировочно 26 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется ЖСК «Боровик» ( недалеко от дер. Шарапово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Флора» ( что недалеко от дер. Леониха ).

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - территории поселений с разрешением ведения садов и огородов. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 1 356 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастровой палаты, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2017, 2016, 2014 г. Причём чаще превалировали продажи пустых соток, при самой большой установленной стоимости купли-продажи - 1 050 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, особенно популярными оказались участки в пределах 6 - 8 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. По объёму продаж неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не дотягивает до среднего по району значения.

Любучаны находится всего в 1 -км от Симферопольской дороги. Иначе до посёлка можно добраться по Варшавской магистрали.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Детково примерно три километра.

2974:174555931217585831
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Ходаево
27 500 000 р.

коттедж: дер. Ходаево (55 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 55 км от МКАД, деревня Ходаево, КП Лесной ручей . Дом 250 кв. м, гостевой дом 150 кв. м, участок 25 соток, экологически безопасный коттеджный поселок. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, утепленный, ...

участок - дер. Валищево
3 800 000 р.

участок: дер. Валищево (27 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 35 км от МКАД, дер. Валищево, Подольский р-н, участок 15 соток, 19х87, ПМЖ, старый бревенчатый дом, в нем свет, газ и вода по границе участка, 1-я линия большого водоема, калитка к большому купальному пруду, панорамный ...

участок - дер. Лониха
235 000 р.

участок: дер. Лониха (52 км по Каширскому ш.)

ИЖС, земли населенных пунктов. Участок 6, 7 соток в домодедовском округе Мос. обл. рядом с д. Максимиха. 52 км от МКАД. Удобный подъезд на авто и общественным транспортом. Автобус от ж/д с. Барыбино и ст. м. Домодедовская и ст. м. Южная. Участок ровный. ...

участок - дер. Максимиха
217 000 р.

участок: дер. Максимиха (49 км по Каширскому ш.)

Участок в домодедовском районе Мос. обл. рядом с д. Максимиха. 49 км от МКАД. ИЖС, земли населенных пунктов. Удобный подъезд на авто и общественным транспортом. Автобус от ж/д с. Барыбино и ст. м. Домодедовская и ст. м. Южная. Участок ровный. Магазин, ...

участок - дер. Александровка_1
1 300 000 р.

участок: дер. Александровка_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Александровка. Участок 11.83 сотки. Участок 11.83 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до ...

участок - дер. Прохорово
2 200 000 р.

участок: дер. Прохорово (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово, КП Эдем. Участок 12 соток, элитный коттеджный посёлок в окружении леса. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество на расстоянии ...