посёлок „Любучаны“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Данный посёлок расположен на юге региона на расстоянии тридцати семи км от столицы.

Посёлок выделяется по численности населения на фоне ближайших соседей. С посёлком соседствуют село Молоди, посёлок станции Детково, деревни: Шарапово, Никоново, Леониха, Дмитровка, Детково. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Шарапово. Среди упомянутых наиболее заметное - с. Молоди (насчитывает 860 проживающих).

Районным центром является город Чехов, который располагается в 12,2 километрах к юго-западу от посёлка Любучаны.

Совсем рядом размещаются дачные участки «Автомобилист», «Восход», «Землемер», «Искра», «Лесная поляна», «Лесная поляна-2», «Магистраль», «Молодые дубки», «Полет-1», «Полет-3», «Урожай», «Березка», «Дружба-1», «Дружба-2», «Мечта», «Союз». Окрестности посёлка Любучаны являются классическим дачным районом. Здесь раскинулись ориентировочно 26 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется ЖСК «Боровик» ( недалеко от дер. Шарапово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Флора» ( что недалеко от дер. Леониха ).

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - территории поселений с разрешением ведения садов и огородов. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 1 356 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастровой палаты, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2017, 2016, 2014 г. Причём чаще превалировали продажи пустых соток, при самой большой установленной стоимости купли-продажи - 1 050 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, особенно популярными оказались участки в пределах 6 - 8 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. По объёму продаж неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не дотягивает до среднего по району значения.

Любучаны находится всего в 1 -км от Симферопольской дороги. Иначе до посёлка можно добраться по Варшавской магистрали.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Детково примерно три километра.

2974:174555931217585831

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Детково:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Ходаево
28 500 000 р.

коттедж: дер. Ходаево (55 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 55 км от МКАД, деревня Ходаево, КП Лесной ручей . Дом 250 кв. м, гостевой дом 150 кв. м, участок 25 соток, экологически безопасный коттеджный поселок. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, утепленный, ...

участок - дер. Валищево
2 650 000 р.

участок: дер. Валищево (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 35 км от МКАД, деревня Валищево. Участок 15 соток, отличный участок в живописном месте для для строительства дома с пропиской, соседи с одной стороны, большая площадка перед участком. Участок 15 соток / ИЖС (личное ...

участок - дер. Максимиха
300 000 р.

участок: дер. Максимиха (45 км по Каширскому ш.)

Участки под ИЖС с отличным подъездом на расстоянии 45 км от МКАД по Симферопольскому или Каширскому шоссе. Расположены в Домодедовском р-не вблизи Добрынихи, Максимихи. Участки входят в границы населенных пунктов. Все участки сухие, площадь от 6 соток. ...

участок - дер. Александровка_1
1 300 000 р.

участок: дер. Александровка_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Александровка. Участок 11.83 сотки, участок 17х80. Участок 11.83 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: ...

коттедж - дер. Прохорово
8 100 000 р.

коттедж: дер. Прохорово (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово, КП Эдем. Коттедж 280 кв. м, участок 12 соток, тихое живописное место в окружении леса. Красивый, панорамный вид. Рядом с парк-отелем "Фореста " - бассейн, фитнес, СПА, ресторан. Прекрасное ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество на расстоянии ...