деревня „Любучаны“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Расположившаяся в южной части области, деревня удалена на тридцать шесть км от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Молоди, посёлок Столбовая, деревни: Масловка, Детково, Дмитровка, Ивачково, Змеёвка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Дмитровка. По численности населения из названных выделяется пос. Столбовая (насчитывает 5340 проживающих).

Районный центр - город Чехов, располагается в 13,1 км к югу от деревни Любучаны.

Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные объединения «Лесник», «Мостовик», «Приволье», «Родничок», «Родничок-2», «Березка», «Автомобилист», «Дружба-2», «Землемер», «Ивачково-4», «Искра», «Лесная поляна», «Лотос», «Магистраль», «Мечта», «Мечта». Территория в округе деревни Любучаны выглядит самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись ориентировочно 30 дачных хозяйств. Из них по стоимости земель опережает других СНТ «Лесник» ( недалеко от дер. Детково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Металлист-2» ( что недалеко от с. Молоди ).

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип участков - территории поселений, выделяемые для индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая цена доходит до 2 217 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости продажи - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными оказались площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения чаще составлял более трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не достигает среднего по району уровня.

Варшавское шоссе предоставляет транспортное сообщение дер. Любучаны со столицей. Иначе до деревни можно добраться по Симферопольской трассе.

Доехать до деревни Любучаны также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Столбовая) расположена в 1 километрах от деревни.

2975:174967957217424011

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Столбовая:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Александровка_1
1 300 000 р.

участок: дер. Александровка_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Александровка. Участок 11.83 сотки, участок 17х80. Участок 11.83 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: ...

коттедж - дер. Прохорово
8 100 000 р.

коттедж: дер. Прохорово (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово, КП Эдем. Коттедж 280 кв. м, участок 12 соток, тихое живописное место в окружении леса. Красивый, панорамный вид. Рядом с парк-отелем "Фореста " - бассейн, фитнес, СПА, ресторан. Прекрасное ...

коттедж - село Свитино_1
65 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Свитино. Дом 647 кв. м, участок 20 соток, комплекс зданий с бассейном и баней для круглогодичного проживания, у озера в окружении леса (Москва). Дом 647 кв. м, 3 этажа, пенобетонные блоки, на территории новой Москвы ...

дача - пос. Подольской машинно-испытательной станции
4 200 000 р.

дача: пос. Подольской машинно-испытательной станции (25 км по Варшавскому ш.)

Симферопольское ш. , 28 км от МКАД, СНТ, Подольский р-н, пос. МИС, участок 8 сот. , СНТ, зимний дом с условиями оцилиндрованное бревно, 6х9, 60кв. м, на 1-м этаже кухня, душ, туалет, комната 15 м, на 2м - эт. 1 комната 25 м, можно ее разделить. В доме ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество на расстоянии ...