деревня „Ляхово“ городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области
Эта деревня расположилась на западе Московской области на расстоянии 59 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Крымское, посёлок Дубки, посёлок Тучково, деревни: Якшино, Труфановка, Еремино, Анашкино. Неподалёку от деревни располагается дер. Труфановка. Самым крупным среди перечисленных считается пос. Тучково (зарегистрировано 17787 жителей).
Районным центром является город Одинцово, который расположен в 50,8 километрах к востоку от деревни Ляхово.
Цены на земли и строения деревни Ляхово и ближайшего окружения в 1,4 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами.
Поблизости расположены дачи СНТ «Силикатчик», «В/ч 62505», «Карповец», «Рассвет», «Ветерок», «ГАБТ», «Горняк», «Дубки», «Малинка», «Метростроевец», «Физик», «Художник-График-1», «Бережки», «Калина», «Людмила», «Руслан». Территория в округе деревни Ляхово выглядит воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построились , по имеющимся данным, 30 дачных объединений. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Дубки» ( вблизи пос. Тучково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Силикатчик» ( что вблизи пос. Дубки ).
Характерный тип земель - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального домостроительства. Предельная учтённая кадастровая цена считается 2 865 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, имели место продажи свободных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 3 400 452,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми оказались участки до 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был до трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, здешнее место ниже средне-статистического по району уровня.
Бок о бок с дер. Ляхово течёт речка Польга. Причём речка Польга имеет начало здесь же, у деревни.
Кроме этого, компактный пруд (поперечный размер составляет примерно 130 метров) находится практически бок о бок с деревней.
Ляхово находится в непосредственной близости от Минской дороги. Чуть дальше от деревни пролегает Можайская трасса.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Театральная примерно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Театральная: