деревня „Маклаково“ Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области
Находящаяся на западе региона, деревня удалена на девяносто километров от столицы.
Деревня находится в окружении больших по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Вараксино, Сельцы, Васюково, Настасьино, Холм, Ерденьево, Сорочнево. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Вараксино. Среди них наиболее крупное - дер. Холм.
Районным центром является город Можайск, который находится в 21 километрах к юго-востоку от деревни Маклаково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Маклаково - на 25 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Сельцы», «Васюково», «Васюки». А по ценности земель выделяется СНТ «Васюки» ( вблизи дер. Васюково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Васюково» ( что тоже вблизи дер. Васюково ).
Наиболее частый статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земель достигает 339,0 рублей за кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном происходили продажи неосвоенных соток, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 585 531,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми были габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, это место не доходит до среднего по району значения.
По соседству с дер. Маклаково протекают реки Пожня, Гриденка, речка Настасенка. Ближе остальных (практически по границе) находится река Пожня. Пожня имеет длину примерно17 км, и, в конце своего хода, питает р. Искона. Река Гриденка течёт примерно в 1.5 км от деревни, и, в завершении вливается в р. Пожня.
Также водохранилище Курынь (площадь - около 379000 кв.м) размещается в 2.8 км юго-западнее деревни.
