деревня „Максимовка“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на тридцать шесть километров от московской окружной дороги.

В 7-км зоне от деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: Полевшина, Северный, деревни: Андреевское, Никулино, Бабкино, Сафонтьево, Михайловка. Соседним к деревне поселением будет пос. Полевшина. Самым большим из них является пос. Северный (зарегистрировано 808 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 5,7 километрах к югу от деревни Максимовка.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Истра», «Зеленые горки», «Наука», «им. Менделеева», «Андреевское», «Андреевское-2». Среди них по цене земли выделяется СНТ «Наука» ( около дер. Бабкино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «им. Менделеева» ( что около дер. Андреевское ).

Не далее 15 км от деревни Максимовка сосредоточено приличое число (приблизительно 8 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Калинка», «Изумрудный город», «Изумрудный», «Андреевское», «Андреевка».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - территории поселений с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли доходит до 2 155 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом совершались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше трёх лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает средне-статистического по району значения.

Максимовка располагается всего в 5 -км от Волоколамского шоссе. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 6 км от деревни.

3008:181519775210374336
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Александрово
849 000 р.

участок: дер. Александрово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Александрово, СНТ Рябинка. Участок 7.79 соток. Участок 7.79 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод. ...

участок - дер. Лыткино
1 300 000 р.

участок: дер. Лыткино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ Энтузиаст. Дачный участок 6 соток. Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта ...

участок - дер. Дубровское
1 500 000 р.

участок: дер. Дубровское (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 55 км от МКАД, деревня Дубровское, вблизи д. Кострово. Участок 17 соток, ИЖС. Участок 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; возможно подведение газа. ...

дача - дер. Марьино
5 000 000 р.

дача: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Марьино, СНТ Холмы-1. Дача - дом 80 кв. м, баня 18 кв. м, участок 6 соток, сНТ в окружении леса, чистый воздух, ягоды, грибы. Дом 80 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна ...

участок - дер. Мартюшино
600 000 р.

участок: дер. Мартюшино (57 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 57 км от МКАД, деревня Мартюшино, СНТ Игма. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ. Коммуникации - электричество подключено. Подъездная дорога: насыпная. Безопасность - общее ограждение. На участке садовые деревья, ...

участок - дер. Павловское
3 800 000 р.

участок: дер. Павловское (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Павловское, в районе г. Истра, вблизи п. Манихино. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Зорино
2 300 000 р.

участок: дер. Зорино (57 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 57 км от МКАД, деревня Зорино, КП Zorino Sport Village. Участок 15 соток, не увековечивайте свою мечту, воплотите ее в жизнь. Шикарное место. Все центральные коммуникации по границе участка, оплачены. Участок ...