деревня „Максимовка“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на тридцать шесть километров от московской окружной дороги.

В 7-км зоне от деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: Полевшина, Северный, деревни: Андреевское, Никулино, Бабкино, Сафонтьево, Михайловка. Соседним к деревне поселением будет пос. Полевшина. Самым большим из них является пос. Северный (зарегистрировано 808 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 5,7 километрах к югу от деревни Максимовка.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Истра», «Зеленые горки», «Наука», «им. Менделеева», «Андреевское», «Андреевское-2». Среди них по цене земли выделяется СНТ «Наука» ( около дер. Бабкино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «им. Менделеева» ( что около дер. Андреевское ).

Не далее 15 км от деревни Максимовка сосредоточено приличое число (приблизительно 8 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Калинка», «Изумрудный город», «Изумрудный», «Андреевское», «Андреевка».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - территории поселений с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли доходит до 2 155 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом совершались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше трёх лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает средне-статистического по району значения.

Максимовка располагается всего в 5 -км от Волоколамского шоссе. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 6 км от деревни.

3008:181519775210374336
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Александрово
849 000 р.

участок: дер. Александрово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Александрово, СНТ Рябинка. Участок 7.79 соток. Участок 7.79 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод. ...

коттедж - дер. Марьино
19 990 000 р.

коттедж: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Марьино. Коттедж 320 кв. м, участок 12 соток. Дом 320 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пеноблоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен; ...

дача - дер. Кострово
6 900 000 р.

дача: дер. Кострово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Кострово, вблизи г. Истра. Дача - дом 120 кв. м, участок 13 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, сибирский кедр и сосна, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; ...

коттедж - дер. Лыткино
6 000 000 р.

коттедж: дер. Лыткино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 35 км от МКАД, деревня Лыткино. Полдома 240 кв. м, участок 8 соток, дуплекс 250 м/кв в отличном месте с пропиской. Полдома 240 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - пос. Холщевики_1
995 000 р.

участок: пос. Холщевики_1 (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, вблизи д. Холщевики, СНТ Елочки. Дачный участок 6 соток, 6 соток в стародачном месте в 10 минутах пешком от ст. Холщевики. Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Подпорино
15 000 000 р.

коттедж: дер. Подпорино (45 км по Новорижскому ш.)

Продажа: загородный дом 776 м2. Площадь земельного участка 60 соток. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Подпорино. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 45 км от МКАД, есть мебель, бытовая техника. Коммуникации: ...

участок - дер. Глебово
2 400 000 р.

участок: дер. Глебово (54 км по Волоколамскому ш.)

Срочно! Продается лесной участок! Без подряда. Участок №218, 13,24 сот. В готовом коттеджном поселке "Глебово", Новорижское шоссе. Электричество, газ, центральный водопровод, центральная канализация готовы и включены в стоимость. Никаких доплат. ...