деревня „Максимовка“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на тридцать шесть километров от московской окружной дороги.

В 7-км зоне от деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: Полевшина, Северный, деревни: Андреевское, Никулино, Бабкино, Сафонтьево, Михайловка. Соседним к деревне поселением будет пос. Полевшина. Самым большим из них является пос. Северный (зарегистрировано 808 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 5,7 километрах к югу от деревни Максимовка.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Истра», «Зеленые горки», «Наука», «им. Менделеева», «Андреевское», «Андреевское-2». Среди них по цене земли выделяется СНТ «Наука» ( около дер. Бабкино ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «им. Менделеева» ( что около дер. Андреевское ).

Не далее 15 км от деревни Максимовка сосредоточено приличое число (приблизительно 8 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Калинка», «Изумрудный город», «Изумрудный», «Андреевское», «Андреевка».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - территории поселений с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли доходит до 2 155 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом совершались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше трёх лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает средне-статистического по району значения.

Максимовка располагается всего в 5 -км от Волоколамского шоссе. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 6 км от деревни.

3008:181519775210374336
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Александрово
849 000 р.

участок: дер. Александрово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Александрово, СНТ Рябинка. Участок 7.79 соток. Участок 7.79 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод. ...

участок - дер. Лыткино
1 300 000 р.

участок: дер. Лыткино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ Энтузиаст. Дачный участок 6 соток. Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта ...

дача - дер. Кострово
6 900 000 р.

дача: дер. Кострово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Кострово, вблизи г. Истра. Дача - дом 120 кв. м, участок 13 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, сибирский кедр и сосна, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; ...

дача - дер. Марьино
5 000 000 р.

дача: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Марьино, СНТ Холмы-1. Дача - дом 80 кв. м, баня 18 кв. м, участок 6 соток, сНТ в окружении леса, чистый воздух, ягоды, грибы. Дом 80 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна ...

участок - дер. Павловское
3 800 000 р.

участок: дер. Павловское (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Павловское, в районе г. Истра, вблизи п. Манихино. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

коттедж - пос. Агрогородок
5 500 000 р.

коттедж: пос. Агрогородок (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, поселок Агрогородок, КП Санталово. Дом 200 кв. м, баня 70 кв. м, участок 12.1 сотка, большой пруд с пляжем и беседкой. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия ж/б и балки, ...

участок - дер. Зорино
2 300 000 р.

участок: дер. Зорино (57 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 57 км от МКАД, деревня Зорино, КП Zorino Sport Village. Участок 15 соток, не увековечивайте свою мечту, воплотите ее в жизнь. Шикарное место. Все центральные коммуникации по границе участка, оплачены. Участок ...