деревня „Малые Жеребцы“ Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Расположенная в северо-восточной части Московской области, деревня удалена на сорок два километра от столицы.

Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Душоново, посёлок Огудневского лесничества, деревни: Огуднево, Малые Петрищи, Степаньково, Костыши, Мосальское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Малые Петрищи. По плотности населения среди названных выделяется дер. Огуднево (проживает 1490 жителей).

Районным центром является город Щёлково, который стоит в 26,9 километрах юго-западнее деревни Малые Жеребцы.

Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Мечта», «Радуга», «Росы», «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства», «Костыши», «Гелиос», «Сады Подмосковной экспедиции глубокого бурения ПО Спецбургаз», «Надежда», «Оплот», «Циклон», «Былина». Из соседних дач по ценности земель выделяется СНТ «Мечта» ( около с. Душоново ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства» ( что тоже около с. Душоново ).

Не далее 15 км от деревни Малые Жеребцы возведено подавляющее число (около 100 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. На данный момент Щелковское направление на таком расстоянии от московского кольца демонстрирует только 2 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство отражено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Каштановый», «Душоновские Зори».

Справка из Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частая категория участков - территории поселений с разрешённым использованием частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 1 602 000,0 руб./10 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013, 2016, 2014 г. Главным образом преобладали покупки незастроенных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 1 173 012,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми были площади до 8 - 10 соток и 600 - 800 кв.м. Число недвижимости со сроком владения меньше трёх лет до отчуждения составил примерно 50% от всех зарегистрированных сделок. По объёму реализаций свободных участков, местная земля практически в 2 раза превосходит средне-статистический по Щёлковскому району показатель.

Малые Жеребцы располагается в одном километре от дороги Р-110. Также самые близкие к деревне магистрали: Щелковская, A-107, A-108.

3081:166923943209068222
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Каблуково
1 150 000 р.

участок: дер. Каблуково (30 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 30 км от МКАД, деревня Каблуково. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; возможно подведение газа; колодец. Подъездная дорога: ...

1 500 000 р.

участок: дер. Ботово (50 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Ботово, вблизи с. Стромынь. Участок 17 соток, Участок в глубине деревни. ИЖС. Прописка. Участок 16.7 соток / фактически 17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. ...

участок - пос. Фряново
650 000 р.

участок: пос. Фряново (40 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 40 км от МКАД, поселок городского типа Фряново, СНТ Озерный, вблизи п. Литвиново. Участок 6.5 соток, лУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Поселок в окружении леса. Чистый воздух. Рядом озеро. Участок 6.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). ...

участок - дер. Малые Жеребцы
1 875 000 р.

участок: дер. Малые Жеребцы (49 км по Фряновскому ш.)

Участок 49Км до МКАД, Щелковский район, рядом с поселком Огудневского Лесничества. Электричество 15Квт на каждый дом. Остановка 35 и 335 маршрутов автобуса у ворот. Газовая магистраль будет проложена в 2019 году. Внутри поселка до участков есть дорога ...