деревня „Мамоново“ Развилковское сельское поселение Ленинского района Московской области

Данная деревня разместилась на юго-востоке региона на расстоянии трёх км от столицы.

Деревня уступает плотностью населения ближайшим соседям. С деревней соседствуют сёла: Остров, Беседы, деревни: Слобода, Мильково, Мисайлово, Картино, Дроздово. Соседним к деревне поселением является дер. Дроздово. По величине среди перечисленных выделяется дер. Мисайлово (насчитывает 346 проживающих).

Районным центром является город Видное, который находится в 7,7 километрах к западу от деревни Мамоново.

Цены на земли и строения деревни Мамоново и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , желающих поселиться в VIP-секторе.
Примерно в 13,1 км находится Новомосковский АО.

В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Дроздово-1», «Вереск-Б», «Дроздово-2», «Косогор», «Картинская Гора», «Картино-2», «Вереск-В», «Мамоновский овраг», «Дружба», «Лесная Поляна», «Мисайлово», «Молоково», «Мосмек», «Фронтовики», «Надежда и К», «Подмосковье». Округа деревни Мамоново выглядит на самом деле дачным местом. Здесь обустроено приблизительно 21 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных наделов выделяется ТЛПХ «Вереск-Б» ( рядом с дер. Дроздово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Мосмек» ( что рядом с с. Остров ).

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных угодий - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 3 979 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2017 г. В основном происходили покупки незастроенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости купли-продажи, соответственно 3 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 9 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, самыми популярными стали участки в пределах шести соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет. Относительно продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место доминирует по району .

По соседству с дер. Мамоново пролегают реки Юшунка, Береженка, Москва, речка Кривушка. Ближе всех (прямо вплотную) находится река Юшунка, а cамой значимой из названных будет река Москва, которая находится в 1.9 км от деревни. Речка Кривушка течёт не далее, чем в 1000 м от деревни.
А ещё поблизости с деревней Мамоново существует довольно много водоёмов, в числе которых пруды Мамоновский, Нижний Картинский, Большой Мисайловский, Верхний Картинский, Нижний Ащеринский, Малый Мисайловский, озёра Кругляш, Копыто. Более значимый водоём (пруд Мамоновский) - около 76000 кв.м является и самым близким: пруд Мамоновский, находится практически бок о бок с деревней.

Мамоново располагается поблизости, в 3 -км, с шоссе МКАД. На расстоянии четырёх километров от деревни расположены магистрали: а/п Домодедовская, Каширская, Симферопольская, Варшавская, Калужская.

Добраться до деревни Мамоново можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Расторгуево расположен в 9 км от деревни.

3097:171896940214041990
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Петрушино
17 250 000 р.

дача: дер. Петрушино (8 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 8 км от МКАД, деревня Петрушино, ДНТ "Дон". Коттедж 150 кв. м, баня 60 кв. м, участок 6 соток, жилой посёлок с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, ПМЖ. Дом 150 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, ...

коттедж - село Мещерино
65 000 000 р.

коттедж: село Мещерино (6 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 6 км от МКАД, поселок Мещерино, КП Южные Горки-1. Дом 460 кв. м, участок 12.26 соток, в поселке с центральными коммуникациями, готов к встрече новых хозяев. Дом 460 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, роскошный особняк 2013 года постройки ...

участок - пос. Развилка
15 200 000 р.

участок: пос. Развилка (1 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 1 км от МКАД, поселок Развилка, СНТ Рассвет. Участок 18 соток, безупречное место для вашего дома в пешей доступности от метро. Участок 18 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; ...