деревня „Мамыри“ сельское поселение "Мосрентген" Новомосковский административный округ
Расположенная в юго-западной части Большой Москвы, деревня отдалена на 1 километр от кольцевой автомагистрали.
Деревня стоит в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Газопровод, завода Мосрентген, Коммунарка, деревни: Николо-Хованское, Дудкино, Саларьево, Столбово. Неподалёку от деревни стоит пос. завода Мосрентген. Наиболее большим из названных можно назвать опять таки пос. завода Мосрентген (насчитывает 5214 проживающих).
Прежде деревня входила в состав Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, стоит в 15,5 км восточнее деревни Мамыри.
C 01 июля 2012 г. деревня Мамыри введена в состав Новой Москвы. Оценивая эту ситуацию, логично предугадать довольно заметное развитие коммунальной среды и переоценку земель в этом районе и, наряду с этим, увеличение требований в отношении владельцев недвижимых объектов.
Совсем рядом находятся земли СТ «Юннат-2», «Энергия», «Солнечный», «Содружество-Дудкино», «Славянка», «Родничок», «Полянка», «Поляна Ветеранов», «Лесная Поляна-3», «Лесная Поляна-2», «Лесная Поляна-1», «Красный Октябрь», «Коммунарка-2», «Коммунарка-1», «Знамя труда», «Дудкино-1». Земли в округе деревни Мамыри слывут по сути дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, построено ориентировочно 25 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Дудкино» ( около дер. Мамыри ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Энергия» ( что около пос. Газопровод ).
В округе деревни Мамыри размещена приличная часть (около 23 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений VIP-класса. В настоящее время Калужское шоссе на таком удалении от Москвы включает 22 - коттеджных застроек. Завидное окружение определено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Дубровка», «Свирель», «Соловьиная роща», «Лукоморье», «Бачурино». Например, „Бачурино“ - КП задуман на 418 секций в таунхаусах и несколько отдельно стоящих коттеджей. Инфраструктура довольно обширна, включает все необходимое для жизни.
Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли достигает 3 624 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще случались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме продажи - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине участков, самыми популярными были размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще был больше трёх лет.
Бок о бок с дер. Мамыри находится река Сосенка. Следует уточнить, что река Сосенка (которая протягивается примерно на 26 километров) получает начало в 500 м от деревни, и устьем пополняет р. Десна.
А ещё рядом с деревней Мамыри есть пруды Хованский и Голубинский (размер наибольшего водоёма (пруд Хованский) - примерно 76000 кв.м, размещается в 1.7 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Николо-Хованское).
Мамыри имеет замечательный подъезд по Калужской дороге. Ещё ближайшие к деревне шоссе: МКАД, Киевское, Боровское, Варшавское, Симферопольское, Минское, Каширское, а/п Домодедовское.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Румянцево расположен в 4 км от деревни.
