деревня „Мартемьяново“ городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

Деревня эта расположена в западной части Московской области на удалении в 27 км от Москвы.

В 7-км зоне от деревни находятся различные по размеру поселения. С деревней соседствуют город Апрелевка, деревни: Свитино, Хлопово, Тимонино, Кромино, Малые Горки, Афинеево. Недалеко от деревни стоит дер. Кромино. Из них самое заселённое - г. Апрелевка (насчитывает 19628 проживающих).

Административным центром является город Наро-Фоминск, находящийся в 26,4 километрах западнее деревни Мартемьяново.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мартемьяново на 46 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Так как с со второй половины 2012 г. деревня Мартемьяново граничит с Новомосковским административным округом, в скором времени ожидается существенная переоценка окружающих домовладений.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СНТ «Южный склон», «Экран», «Экономист», «Экономист», «Труд», «Тимоново», «Сосна», «Светлые ключи», «Сад», «Рубин-1», «Ритм», «Поляна», «Поиск», «Перспектива», «Недра», «Надежда». Окружающие земли деревни Мартемьяново считаются воистину дачным уголком. Здесь размещено примерно 26 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель лидирует ДСК «Березка-89» ( недалеко от дер. Хлопово ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Рубин-1» ( что недалеко от дер. Афинеево ).

Не далее 15 км от деревни Мартемьяново возведено приличное число (около 13 % для Калужского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 31 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство представлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Фрунзовец», «Тимонино», «Мартемьяново», «Апрелевка».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Основная категория земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков составляет 2 399 200,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2016 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи свободных участков и домовладений, при максимальной объявленной цене сделки, соответственно 1 899 700,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 1 880 000,0 руб./объект ( дом 50 кв.м ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 6 соток и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно был более трёх лет. В части реализаций участков со строением, здешняя земля существенно превосходит средне-статистический по району уровень.

Недалеко от дер. Мартемьяново находится река Десна. Стоит заметить, что река Десна течёт в этом месте прямо через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Пахра.

Мартемьяново располагается в одном километре от Киевской дороги. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

К деревне Мартемьяново подходит Киевская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Апрелевка находится в 3 км от дер. Мартемьяново.

3127:179330410214774640

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Апрелевка:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Рассудово_1
3 900 000 р.

участок: пос. Рассудово_1 (38 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 38 км от МКАД, вблизи п. Рассудово, СНТ Рассудово, вблизи п. Яковлевское. Участок 8.5 соток. Участок 8.45 соток / фактически 8.5 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), cтародачное место. Коммуникации - электричество ...

коттедж - г. Голицыно
27 900 000 р.

коттедж: г. Голицыно (31 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 31 км от МКАД, Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Коттедж 337 кв. м, баня 36 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 337 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал - бетонные блоки, утепленный, стены из пескобетонных блоков, фундамент блоки ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...