деревня „Мартыново“ Якотское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Эта деревня находится на севере области на расстоянии 68 километров от Москвы.
Деревню окружают различные по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Ильино, деревни: Колотилово, Карцево, Новое Сельцо, Измайлово, Слободищево, Ольявидово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Измайлово. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит дер. Ольявидово (проживает 1105 жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 24,9 км юго-западнее деревни Мартыново.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мартыново на 43 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с ограниченным бюджетом.
Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Дубна», «Весна», «Рябинка». Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Рябинка» ( вблизи дер. Колотилово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Дубна» ( что вблизи дер. Ольявидово ).
Превалирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для объектов жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка участков доходит до 1 323 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном совершались продажи пустых соток, при наибольшей задекларированной цене продажи - 690 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, наиболее востребованными можно назвать участки в пределах 12 - 15 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал менее 3 лет. По числу реализаций пустых участков, деревня с соседним окружением значительно обгоняет средне-статистический по Дмитровскому району результат.
По соседству с дер. Мартыново пролегают реки Веля и Дубна. Поближе (не далее 1.3 км) располагается река Веля, а cамой значительной из перечисленных будет река Дубна, которая располагается в 5.3 км от деревни.
Недалеко от деревни (в девяти километрах) проходит дорога Р-112. Немного поодаль от деревни проходит шоссе A-108.
