деревня „Марусино“ городское поселение Красково Люберецкого района Московской области

Расположившаяся на востоке Мособласти, деревня отдалена на 9 километров от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлок Балластный Карьер, посёлок Томилино, деревни: Фенино, Павлино, Машково, Мотяково, дачный посёлок Красково. Недалеко от деревни стоит дер. Машково. По величине из названных всех превосходит пос. Томилино (проживает 26000 жителей).

Районный административный центр - город Люберцы, располагается в 5,2 км западнее деревни Марусино.

Для деревни Марусино цены на недвижимое имущество отстают на 47 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Фортуна», «Ручеек», «Родник», «Ратибор», «Пехорка-1», «Пехорка», «Пехорка», «Ново-Марусино», «Мотяково», «Машково», «Марусино», «Заречное», «Дружба», «Долина», «Долгий Луг», «Восход». Окрестности деревни Марусино являются настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались примерно 20 дачных посёлков. А по ценности земель всех превосходит СТ «Пехорка» ( вблизи дер. Марусино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Долина» ( что вблизи дер. Мотяково ).

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли составляет 2 715 000,0 руб./6 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом имели место покупки свободных участков, при самой крупной объявленной сумме сделки - 3 500 016,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно считать площади в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило насчитывал свыше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району уровня.

По соседству с дер. Марусино текут реки Чернавка и Пехорка. Наиболее крупной из названных будет река Пехорка. Можно заметить, что река Чернавка проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, впадает в р. Пехорка.
А ещё по соседству с деревней Марусино находится немалое число водоёмов, в числе которых озёра Чёрное, Машковское, пруды Коренёвский, Пожарный, карьеры Птичий, Новокрасковский, Большой Красковский. Самый значительный водоём (не имеет наименования) имеет размер округлённо 203000 кв.м, располагается в 1.7 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Надежда-1", a площадь ближайшего (озеро Чёрное, располагается не далее 300 м западнее деревни) составляет округлённо 201000 кв.м.

Марусино находится в 4 -км от Егорьевского шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Рязанское, Новорязанское, МКАД.

Со столицей деревню связывает Казанская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Люберцы-2 приблизительно четыре километра.

3135:170251770213056780

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Коренёво:

Объекты недвижимости рядом:
дача - г. Балашиха
7 490 000 р.

дача: г. Балашиха (17 км по Носовихинскому ш.)

Носовихинское или Горьковское шоссе 17 км от МКАД, Балашиха, КП Купавушка-2, в районе д. Дятловка, вблизи д. Чёрное. Дом 96 кв. м, участок 6 соток, Дом в 17км от Москвы, Балашиха, ПРОПИСКА. ДОМ ЖИЛОЙ ИЖС. ЛЕС, ОЗЕРО. Дом 96 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, ...