деревня „Марьино“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 69 км от мкад.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Гомнино, Алексино, Еськино, Старо, Лобково, Устье, Лыщиково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Еськино. Наиболее развитым считается дер. Лыщиково (273 -жителей).

Административным центром является город Руза, расположенный в 13,7 километрах северо-западнее деревни Марьино.

Цены на недвижимость деревни Марьино и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Восход», «Елица», «Росинка», «Садко», «Энергетик», «Заря», «Марьинское», «Алексино», «Массив N 3 Рублевец», «Массив N 1 Мир», «Массив N 2 Ольха», «Ручей», «Строитель», «Транспортник», «Хлеб», «Садко». Окружающая местность деревни Марьино выглядит настоящим дачным уголком. По близости обосновались всего 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Марьинское» ( недалеко от дер. Марьино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Восход» ( что тоже недалеко от дер. Марьино ).

Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Характерный тип земельных участков - земли сельхоз. назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая оценка земель доходит до 587,0 руб./кв.м. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном случались покупки пустых соток, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 100 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми были размеры до шести соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял более трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, данное место не доходит до средне-статистического по Рузскому району показателя.

Недалеко от дер. Марьино текут реки Угошка, Елица, Москва. Ближе остальных (практически вдоль границы) располагается река Угошка, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая располагается в 3.3 км от деревни. Не более, чем в 500 м от деревни река Угошка вливается в р. Елица. Река Елица течёт не более, чем в 600 м от деревни, и, в своём окончании, пополняет р. Москва.
Можно добавить, что большое озеро (площадью почти 23000 кв.м) размещается фактически бок о бок с деревней.

Марьино стоит в трёх километрах от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Минская и Р-108.

К деревне Марьино подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Партизанская расположен в 7 км от деревни.

3148:186951720214025100
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Денисьево
900 000 р.

участок: дер. Денисьево (97 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское или Можайское шоссе 97 км от МКАД, вблизи д. Денисьево, СНТ Михайлово, в районе г. Можайск. Участок 8 соток, тихое место для отдыха и проживания. Участок 8 соток / дачное строительство / дачный поселок, расположен в черте города Можайск. ...

дача - дер. Новый Путь
1 850 000 р.

дача: дер. Новый Путь (88 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 88 км от МКАД, деревня Новый Путь, СНТ Балтика, вблизи д. Новый путь. Дача - садовый домик 47 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9.56 соток. Дом 47 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлопрофиль; ...

участок - дер. Марково
1 450 000 р.

участок: дер. Марково (67 км по Волоколамскому ш.)

Московская область. Истринский г/о. Продаём земельный участок 6 соток в с/т Заря, возле дер. Марково-Курсаково. В с/т около 80 домов, есть постоянно проживающие соседи. Планируют подвести газ. Участок ровный, устанавливается забор, / проф. лист /, электричество, ...

дача - дер. Контемирово
2 950 000 р.

дача: дер. Контемирово (72 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 72 км от МКАД, вблизи д. Контемирово, СНТ "Лесное", в районе Дорохово. Дача - садовый домик 60 кв. м, участок 12 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа, сборно-щитовой, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная ...

коттедж - дер. Шелковка
6 700 000 р.

коттедж: дер. Шелковка (71 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 71 км от МКАД, деревня Шелковка, вблизи п. Дорохово. Дом 156 кв. м, баня 20 кв. м, участок 27 соток. Дом 156 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, утепленный, Дом из бруса облицован кирпичем, перекрытия ж/б, ...