деревня „Марьино“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Расположенная на северо-западе области, деревня отстоит на 30 километров от Московского кольца.

Вокруг деревни расположены различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Жилино, Лисавино, Холмы, Лыткино, Новинки, Белавино, Задорино. Ближе всего к деревне стоит дер. Лыткино. Наиболее большим из перечисленных является тоже дер. Лыткино (насчитывает 964 проживающих).

Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 18,6 километрах к северу от деревни Марьино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Марьино выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц достаточно состоятельных.

Неподалёку от деревни находятся дачные объединения «Авиатор», «Залесье», «Локомотивное депо Поварово-3», «Лотос», «Энтузиаст», «Дубки», «Солнечный», «Красная горка», «Лидия», «Восход», «Звезда», «Солнечный», «Лесная поляна», «Труд», «Лисавино», «Ручеек-1». Округа деревни Марьино считается на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались приблизительно 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Авиатор» ( около дер. Белавино ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Лотос» ( что около дер. Холмы ).

В окрестностях деревни Марьино возведено немалое число (около 40 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Пятницкое направление на подобном радиусе от центра предлагает только 5 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в том числе: «Лесавино», «Гринвич».

Справка из Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земель - территории , выделяемые для частной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 1 884 800,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном преобладали продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной сумме договора - 16 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, популярными были участки до шести соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав в основном был свыше 3 лет. По числу реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля в целом превосходит средне-статистический по району результат.

Рядом с дер. Марьино (не далее 1.3 км) проходит река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая даёт приток р. Истра.
Кроме этого, озеро Три пескаря (размером примерно 44000 кв.м) размещается всего в 500 м западнее деревни, в сторону дер. Лыткино.

Марьино проходит совсем близко к Пятницкой трассе. Также ближайшие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Депо приблизительно три километра.

3151:179849280209810830

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Депо:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Андреевское
16 500 000 р.

коттедж: дер. Андреевское (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Андреевское. Коттедж 195.9 кв. м, участок 6 соток. Дом 195.9 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, 400мм, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; полы - тёплые; отопление - ...

дача - пос. Майдарово
2 800 000 р.

дача: пос. Майдарово (30 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Дмитровское шоссе 30 км от МКАД, поселок Майдарово, СПК Майдарово, в районе г. Солнечногорск, вблизи г. Зеленоград. Дача - садовый домик 25 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 25 кв. м, 1 этаж, каркасный. Коммуникации - все подведены; септик. ...

участок - дер. Дурыкино
6 100 000 р.

участок: дер. Дурыкино (26 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 26 км от МКАД, деревня Дурыкино. Участок 35 соток, первая линия от дороги. Участок 35 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная ...

участок - дер. Новая
700 000 р.

участок: дер. Новая (55 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 55 км от МКАД, деревня Новая. Дачный участок 10 соток. Дачный участок 10 соток / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество проводят. Подъездная дорога: асфальт + ...

участок - дер. Соколово
1 600 000 р.

участок: дер. Соколово (40 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово, вблизи д. Марьино. Участок 16 соток. Участок 16 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; возможно подведение газа. ...

коттедж - дер. Баранцево
13 000 000 р.

коттедж: дер. Баранцево (19 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 19 км от МКАД, деревня Баранцево. Коттедж 406 кв. м, участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 406 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Духанино
9 950 000 р.

дача: дер. Духанино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, в районе д. Духанино, КП Гольфстрим, вблизи г. г. о. Истра. Дом 56 кв. м, участок 9.35 соток. Дом 56 кв. м, 2 этажа, каркасный, дом фирмы "Зодчий" модель "Комфорт-К". Фундамент свайный., перекрытия деревянные, ...