деревня „Масловка“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Данная деревня разместилась на юге Подмосковья в 39 километрах от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди разновеликих по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок станции Детково, посёлок Столбовая, деревни: Углешня, Красные Холмы, Детково, Ивачково, Дмитровка. Ближе всего к деревне стоит дер. Красные Холмы. По числу проживающих из них всех превосходит пос. Столбовая (численность населения составляет 5340 человек).

Районным центром является город Чехов, который располагается в 8,1 километрах юго-западнее деревни Масловка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Масловка - отстают на 55 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с относительно небольшими доходами.
До границы с Новомосковским административным округом - 7,3 км.

Совсем рядом размещаются садово-дачные объединения «Полянка», «Радуга», «Факел», «Динамо», «Виктория», «Дружба», «Дружба-2», «Заря», «Металлист-1», «Металлист-2», «Лотос», «Электромашина-2», «Ивачково-4», «Мечта», «Дружба-1», «Дружба-2». Окрестности деревни Масловка являются на самом деле дачным местом. Здесь обустроились примерно 30 дачных хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СНТ «Березка» ( недалеко от дер. Дмитровка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Металлист-2» ( что недалеко от дер. Масловка ).

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков считается 88 400,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще проводились покупки земельных участков c неоформленными строениями, при самой большой указанной сумме договора - 1 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, популярными стали габариты до 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно был больше трёх лет. Относительно реализаций участков c незарегистрированными строениями, деревня с соседним окружением не доходит до средне-статистического по Чеховскому району уровня.

Вплотную к дер. Масловка течёт речка Рожайка. Следует уточнить, что речка Рожайка (которая протягивается примерно на 14 км) получает свой исток в 300 м от деревни.
А ещё по соседству с деревней Масловка имеется несколько совсем небольших прудов.

Масловка имеет отличный проезд по Варшавской трассе. Также самая близкая к деревне трасса - Симферопольская.

Добраться до деревни Масловка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Детково) расположена в 11 минутах ходьбы.

3159:174976100217799570

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 66 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Прохорово
4 000 000 р.

участок: дер. Прохорово (45 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 45 км от МКАД, деревня Прохорово, КП Прохорово, территория Яр СХ2, вблизи д. Мещерское. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - все по ...

коттедж - село Свитино_1
75 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Свитино. Дом 647 кв. м, участок 20 соток, комплекс зданий с бассейном и баней для круглогодичного проживания, у озера в окружении леса (Москва). Дом 647 кв. м, 3 этажа, пенобетонные блоки, на территории новой Москвы ...

участок - дер. Матвеевское
2 950 000 р.

участок: дер. Матвеевское (33 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское, Варшавское или Каширское шоссе 33 км от МКАД, вблизи д. Матвеевское, ДНТ Содружество. Дачный участок 10 соток. Дачный участок 10 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ по ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...

коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...