деревня „Маслово“ Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Деревня эта находится на западе области на расстоянии в 19 километров от столицы.
Соседние к деревне поселения по плотности застройки больше. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Уборы, Успенское, посёлки: дома отдыха "Успенское", Николина гора, деревни: Юрьево, Чесноково, Молоденово. В непосредственной близости от деревни стоит пос. Николина гора. Наиболее заметным из них считается также пос. Николина гора (насчитывает 509 проживающих).
Районным центром является город Одинцово, который располагается в 14,6 километрах к востоку от деревни Маслово.
Цены на недвижимость деревни Маслово и окружающей местности выше в 2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , владеющих значительным бюджетом.
Не далее 14,8 км соседствует Новая Москва.
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Лира-2», «Корабельные сосны», «Саланг», «Прометей-3», «Лира». Из них по стоимости земель выделяется СНТ «Лира» ( вблизи дер. Чесноково ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Лира-2» ( что вблизи дер. Маслово ).
В 15-километровой зоне от деревни Маслово размещено значительное число (приблизительно 38 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 40 - коттеджных застроек. Удобное соседство выражено коттеджными посёлками со всеми удобствами: «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Успенское-17», «Грин Таун», «Европейский», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Европа», «Полесье», «Рублевские холмы», «Сновидово», «РИИТа», «Успенские дачи».
Преобладающий статус участков - территории поселений для частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель насчитывает 2 817 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном происходили покупки домовладений, при самой большой указанной цене сделки - 34 000 000,0 руб./объект ( дом 400 кв.м, участок 21 сот. ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались размеры до 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля значительно обгоняет средний по Одинцовскому району уровень.
Вблизи дер. Маслово пролегают реки Серебрянка, Москва, Истра. Cамой крупной из названных будет река Москва. Можно добавить, что река Серебрянка протекает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, втекает в р. Москва.
Кроме этого, вблизи деревни Маслово находится несколько водоёмов, среди которых пруд Масловский ( площадью почти 4000 кв.м), располагается не далее 200 м (юго-западнее деревни). A у самого близкого (компактный пруд, без наименования, располагается в границах деревни) ширина составляет где-то 80 метров. Про других можно сказать, что более значимый водоём (нет наименования) имеет размер почти 13000 кв.м, располагается в 1.1 км северо-западее деревни, a у самого близкого (компактный пруд, без наименования, располагается в границах деревни) ширина составляет где-то 80 метров.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) проходит Рублево-Успенская трасса. Чуть дальше от деревни пролегают трассы: Ильинская, Можайская, A-107, Минская, МКАД.
Добраться до деревни Маслово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 7 километрах от деревни.
