деревня „Матвейково“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Расположившаяся на западе области, деревня удалена на сорок четыре км от столицы.
Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Якунино, Синево, Мартюшино, Куртниково, Зорино, Большое Ушаково, Ананово. Соседним к деревне поселением является дер. Синево. Наиболее густонаселённым из перечисленных можно назвать тоже дер. Синево.
Районным центром является город Истра, который стоит в 13,3 километрах к юго-востоку от деревни Матвейково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Матвейково в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные хозяйства «Надежда-1», «Кооператор», «Разряд», «Куртниково», «Сокол-1», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Сокол-1», «Каскад», «Лужок», «Калинка». Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Каскад» ( около дер. Синево ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Лужок» ( что около дер. Якунино ).
Основной статус земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 1 452,0 рублей за кв.м. На основе информации Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном совершались купли-продажи незастроенных земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости купли-продажи - 935 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал больше 3 лет. В части продаж свободных участков, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до средне-статистического по району значения.
Вблизи дер. Матвейково проходят речка Раменка, реки Чёрная, Истра. Поближе всех (около 400 м) находится речка Раменка, а cамой значимой из перечисленных является река Истра, которая находится в 4.3 км от деревни. Следует уточнить, что речка Раменка берёт своё начало также в 400 м от деревни. Река Чёрная находится не далее, чем в 1.5 км от деревни.
Помимо этого, водохранилище Истринское (величиной почти 10.8 кв.км) размещается в 3.5 км восточнее деревни, в сторону ТСН "Парус".
К дер. Матвейково можно подъехать по Волоколамскому шоссе, пролегающему в двенадцати километрах. Другие, самые близкие к деревне трассы: Новорижская, A-107, A-108.
