посёлок „Матвейково“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данный посёлок расположен на западе региона в 20 километрах от МКАД.

Посёлок окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены село Жаворонки, посёлки: дома отдыха "Успенское", Назарьево, деревни: Таганьково, Семенково, Матвейково, Дарьино. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Матвейково. Наиболее густонаселённым считается с. Жаворонки (насчитывает 2923 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 11,5 км к востоку от посёлка Матвейково.

Для посёлка Матвейково цены на недвижимое имущество в 2,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , владеющих значительным бюджетом.
Так как с 01 июля 2012 г. посёлок Матвейково граничит с новым административным округом Москвы, в недалёком будущем ожидается заметное удорожание местных земельных ресурсов.

В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные товарищества «Жаворонок», «Поляна», «Назарьево», «Крепыш», «Матвейково», «Матвейково», «Весна», «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Дубрава», «Луч», «Лесное». Окружающая местность посёлка Матвейково является настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположились , по имеющимся данным, 26 садово-дачных товариществ. Из них по цене земли лидирует ДСК «Дружба» ( рядом с дер. Таганьково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Дарьино ).

В окрестностях посёлка Матвейково возведено приличное количество (приблизительно 23 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на подобном удалении от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой: «Ричмонд», «Ромашки», «Николино», «Таганьково», «Дарьино», «Жаворонки-1», «Добрыня», «РИИТа», «Успенские дачи».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - территории с/х назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 339 500,0 рублей за сотку. По данным кадастрового портала, основная часть сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных участков, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 1 869 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, востребованными были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял более трёх лет. В части продаж свободных соток, местная земля не достигает средне-статистического по району показателя.

По соседству с пос. Матвейково текут реки Слезня и Москва. Разумеется, cамой значимой из перечисленных является река Москва. Стоит сказать, что река Слезня проходит тут прямо через посёлок, и, в завершении впадает в р. Москва.
А ещё вокруг посёлка Матвейково находится несколько водоёмов, среди которых пруды Виттовский, Келлеровский. Более значимый водоём (не имеет названия) - почти 10000 кв.м будет и ближайшим: компактный пруд, без названия, размещается почти по границе с посёлком.

Рублево-Успенское шоссе обеспечивает удобный проезд к пос. Матвейково. Ещё ближайшие к посёлку магистрали: Можайская, A-107, Минская, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Жаворонки) расположена в 3 километрах от посёлка.

3174:179178420213338930

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - село Козино
39 800 000 р.

коттедж: село Козино (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 24 км от МКАД, село Козино, в районе п. Николина Гора. Коттедж 435 кв. м, участок 17 соток. Дом 435 кв. м, 3 этажа, материал кирпич; внутренняя отделка - в 2015 сделан косметический ремонт с применением высококачественных ...

участок - дер. Сальково
1 600 000 р.

участок: дер. Сальково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, поселок Поречье, вблизи г. Звенигород. Участок 5.63 сотки. Участок 5.63 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок (подключение оплачено); ...

дача - дер. Акулово_1
45 000 000 р.

дача: дер. Акулово_1 (12 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 12 км от МКАД, село Акулово, СНТ Селикционер. Коттедж 470 кв. м, участок 10 соток. Дом 470 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; внутри под чистовую отделку; полы - Теплые полы на 1-м ...

участок - дер. Ивановка
8 300 000 р.

участок: дер. Ивановка (28 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 28 км от МКАД, деревня Ивановка. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; колодец. Подъездная ...

участок - село Усово
30 700 000 р.

участок: село Усово (9 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, село Усово, КП "Усово Плюс". Участок 12.3 сотки. Участок 12.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по ...

коттедж - дер. Палицы
47 000 000 р.

коттедж: дер. Палицы (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Палицы, КП Палицы. Коттедж 700 кв. м, участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 700 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных строительных ...

дача - дер. Хлюпино
3 000 000 р.

дача: дер. Хлюпино (35 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Хлюпино, СНТ Глория. Дача - садовый домик 40 кв. м, баня 15 кв. м, участок 10 соток. Дом 40 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; ...