посёлок „Мебельной фабрики“ Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области
Расположившийся на северо-востоке области, посёлок отстоит на 9 км от столицы.
Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: Пирогово, Здравница, Свиноедово, посёлок Пироговский, деревни: Пирогово, Зимино, Высоково. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится пос. Свиноедово. По плотности населения среди названных выделяется пос. Пироговский (насчитывает 6260 проживающих).
Районным центром является город Мытищи, который находится в 6,7 километрах к югу от посёлка Мебельной фабрики.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Мебельной фабрики выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Неподалёку от посёлка находятся дачные кооперативы «Зимино», «Приволье», «Пирогово», «Победа». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Победа» ( вблизи дер. Пирогово ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СПК «Приволье» ( что вблизи дер. Зимино ).
В окрестностях посёлка Мебельной фабрики соседствует единственный котт. посёлок - „Ореховая бухта“:
Основной тип земельных участков - земли населенных пунктов для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена участков считается 3 865 600,0 руб./8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Причём чаще преобладали купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости покупки - 2 249 860,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения в основном составлял менее трёх лет. По числу реализаций неосвоенных соток, это место не дотягивает до средне-статистического по Мытищинскому району показателя.
Рядом с пос. Мебельной фабрики протекают речка Чанка и река Клязьма. Понятно, что cамой значимой из перечисленных является река Клязьма. Можно сказать, что речка Чанка течёт в этом месте непосредственно через посёлок, и, в конце своего хода, включается в р. Клязьма.
Стоит добавить, что вокруг посёлка Мебельной фабрики размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Подрезовский, водохранилища Клязьминское, Учинское. Самый заметный водоём (водохранилище Учинское) имеет площадь почти 18 кв.км, размещается в 4.5 км северо-восточнее посёлка, a площадь наиболее близкого (пруд Подрезовский, размещается практически по границе с посёлком) будет примерно 30000 кв.м.
В 4 -км от посёлка находится Осташковское шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по магистралям: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская.
Доехать до посёлка Мебельной фабрики также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Пирогово расположен в 2 км от посёлка.
