деревня „Медведки“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня разместилась в западной части области на расстоянии 54 километров от Московской кольцевой автодороги.
В 7-км зоне от деревни стоят неодинаковые по размеру поселения. С деревней соседствуют деревни: Тиликтино, Назарово, Парфёнки, Курово, Савельево, Горки, Покоево. Самым близким к деревне поселением является дер. Назарово. Самым крупным среди названных считается дер. Тиликтино (численность населения составляет 394 человек).
Районным центром является город Истра, который располагается в 21,4 километрах юго-восточнее деревни Медведки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Медведки больше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Тиликтино», «Красногвардеец», «Поляна», «Парижская Коммуна», «Лысая гора», «Румянцево», «Икар», «Каштан», «Черемша», «Экос», «Парфенки», «Медведки», «Буран», «Медведки-1 (госпиталь)». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Парфенки» ( около дер. Парфёнки ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Тиликтино» ( что около дер. Тиликтино ).
Наиболее частый статус земель - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая цена участков составляет 985 800,0 рублей за 6 соток. По данным Росрегистрации, наибольшая часть сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще происходили покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной цене продажи - 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были участки в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения чаще составлял больше 3 лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля ниже средне-статистического по району значения.
Вблизи дер. Медведки (около 1.1 км) пролегает речка Раменка, полная протяжённось которой составляет почти 20 км.
К дер. Медведки можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), находящейся в семи километрах. Чуть дальше от деревни расположены магистрали: Новорижская и Волоколамская.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Курсаковская находится в 10 км от дер. Медведки.