деревня „Медвежьи Озёра“ Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Деревня эта расположена в восточной части региона на расстоянии одиннадцати километров от Московского кольца.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются город Балашиха, посёлок Новый Городок, деревни: Серково, Ледово, Долгое Ледово, Большие Жеребцы, Алмазово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. Новый Городок. Среди упомянутых самое заселённое - г. Балашиха (насчитывает 178962 проживающих).

Административным центром является город Щёлково, расположенный в 6 километрах севернее деревни Медвежьи Озёра.

Неподалёку от деревни находятся дачи СТ «Красный луч», «Отрада», «НИИавтоприборов», «Мечта-2», «Наука», «Земледелец», «Авиатор», «Алмаз-1», «Планета», «Восход-2», «Медвежьи Озера». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Медвежьи Озера» ( рядом с дер. Медвежьи Озёра ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Красный луч» ( что тоже рядом с дер. Медвежьи Озёра ).

В округе деревни Медвежьи Озёра размещено 3 коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Щелковское шоссе на подобном удалении от центра анонсирует лишь 2 - коттеджных поселений. VIP соседство заявлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Поляна», «Медвежьи озера», «Жемчужина Подмосковья».

По сведениям Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 699 200,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном выполнялись реализации незастроенных участков, при наибольшей объявленной стоимости договора - 1 400 033,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были площади в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи обычно был меньше 3 лет. По числу реализаций пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не доходит до среднего по Щёлковскому району уровня.

Медвежьи Озёра практически располагается на Щелковской трассе. На удалении в 6 км от деревни пролегают магистрали: Р-110 и МКАД.

До деревни Медвежьи Озёра ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Щёлково находится в 5 км от дер. Медвежьи Озёра.

3205:170026360211356659
Объекты недвижимости рядом:
2 800 000 р.

участок: г. Королёв (10 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 10 км от МКАД, Королев. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Королев. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе ...

дача - пос. Свердловский
3 500 000 р.

дача: пос. Свердловский (23 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 23 км от МКАД, рабочий поселок Свердловский. Дом 300 кв. м, баня 20 кв. м, участок 12 соток. Дом 300 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - оштукатурен, ...

участок - дер. Райки
1 500 000 р.

участок: дер. Райки (20 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Райки, СНТ Понизовка. Участок 7.2 сотки, участок со своим прудом. Участок 7.2 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе; водопровод заведен ...

коттедж - г. Балашиха
11 000 000 р.

коттедж: г. Балашиха (1 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 1 км от МКАД, Балашиха, вблизи г. Москвы мкр. Восточное Измайлово. Таунхаус 230 кв. м, участок 2 сотки, две московские школы, д/с, ИЖС с пропиской, все коммуникации (газ, эл-во, канал-ия, вода). Таунхаус 230 кв. м, 3 этажа, пеноблоки, ...

участок - дач.пос. Загорянский
6 000 000 р.

участок: дач.пос. Загорянский (14 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок городского типа Загорянский, ДСК Электрозавод, в районе г. Щелково, вблизи г. Королев. Участок 18 соток. Участок 18 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в поселке. ...

дача - дер. Оболдино
7 500 000 р.

дача: дер. Оболдино (16 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 16 км от МКАД, деревня Оболдино, КП "Заповедный парк-2". Дуплекс 176.5 кв. м, участок 3.9 соток. Дуплекс 176.5 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля ...