деревня „Медвежьи Озёра“ Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Деревня эта расположена в восточной части региона на расстоянии одиннадцати километров от Московского кольца.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются город Балашиха, посёлок Новый Городок, деревни: Серково, Ледово, Долгое Ледово, Большие Жеребцы, Алмазово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. Новый Городок. Среди упомянутых самое заселённое - г. Балашиха (насчитывает 178962 проживающих).

Административным центром является город Щёлково, расположенный в 6 километрах севернее деревни Медвежьи Озёра.

Неподалёку от деревни находятся дачи СТ «Красный луч», «Отрада», «НИИавтоприборов», «Мечта-2», «Наука», «Земледелец», «Авиатор», «Алмаз-1», «Планета», «Восход-2», «Медвежьи Озера». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Медвежьи Озера» ( рядом с дер. Медвежьи Озёра ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Красный луч» ( что тоже рядом с дер. Медвежьи Озёра ).

В округе деревни Медвежьи Озёра размещено 3 коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Щелковское шоссе на подобном удалении от центра анонсирует лишь 2 - коттеджных поселений. VIP соседство заявлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Поляна», «Медвежьи озера», «Жемчужина Подмосковья».

По сведениям Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 699 200,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном выполнялись реализации незастроенных участков, при наибольшей объявленной стоимости договора - 1 400 033,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были площади в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи обычно был меньше 3 лет. По числу реализаций пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не доходит до среднего по Щёлковскому району уровня.

Медвежьи Озёра практически располагается на Щелковской трассе. На удалении в 6 км от деревни пролегают магистрали: Р-110 и МКАД.

До деревни Медвежьи Озёра ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Щёлково находится в 5 км от дер. Медвежьи Озёра.

3205:170026360211356659
Объекты недвижимости рядом:
2 950 000 р.

участок: г. Королёв (10 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 10 км от МКАД, Королев. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Королев. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

дача - пос. Свердловский
3 300 000 р.

дача: пос. Свердловский (23 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 23 км от МКАД, рабочий поселок Свердловский, СНТ Заречный. Коттедж 150 кв. м, участок 3.5 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, каркасный. Планировка: 1-й этаж - прихожая, большая гостинная-кухня-столовая с отделенной кухонной зоной, спальня, ...

коттедж - г. Балашиха
9 890 000 р.

коттедж: г. Балашиха (1 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 1 км от МКАД, Балашиха, вблизи г. Москвы мкр. Восточное Измайлово. Таунхаус 230 кв. м, участок 2 сотки, две московские школы, д/с, ИЖС с пропиской, все коммуникации (газ, эл-во, канал-ия, вода). Таунхаус 230 кв. м, 3 этажа, пеноблоки, ...

дача - пос. Образцово
6 550 000 р.

дача: пос. Образцово (17 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 17 км от МКАД, поселок Образцово, КП "Дворянское озеро", вблизи г. Щелково. Коттедж 120 кв. м, участок 8.37 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия деревянные, ...

участок - дач.пос. Загорянский
6 000 000 р.

участок: дач.пос. Загорянский (14 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок городского типа Загорянский, ДСК Электрозавод, в районе г. Щелково, вблизи г. Королев. Участок 18 соток. Участок 18 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в поселке. ...