деревня „Мелечкино“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Разместившаяся в северо-западной части Подмосковья, деревня удалена на сорок один километр от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Новая, Курилово, Новинки, Коньково, Судниково, Меленки, Маслово. Самым близким к деревне поселением будет дер. Судниково. Самым большим считается дер. Новая (проживает 924 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 9,1 километрах северо-восточнее деревни Мелечкино.

Цены на недвижимость деревни Мелечкино и окружающей местности больше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Копр», «Лесное», «Меленки», «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Фрегат», «Спортстроевец», «Надежда», «Художник-1», «Шафран», «9-е Поле», «Заря», «Полянка», «Форель», «Нива». Территория в округе деревни Мелечкино считается самым настоящим дачным уголком. Здесь обустроено , по имеющимся данным, 18 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Маяк» ( рядом с дер. Новинки ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Копр» ( что рядом с дер. Курилово ).

В 15-километровой зоне от деревни Мелечкино соседствует единственный коттеджный посёлок - „Маслово“:

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Характерная категория участков - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 551,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового портала, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном проводились продажи неосвоенных соток, при самой крупной установленной цене договора - 1 350 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были участки в пределах 600 - 800 кв.м и шести соток. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще насчитывал меньше 3 лет. Относительно продаж участков с постройками, деревня с ближайшей округой ощутимо превышает средний по Солнечногорскому району результат.

Рядом с дер. Мелечкино (около 1000 м) пролегает река Истра, протяжённось которой насчитывает примерно 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
А ещё средних размеров водоём (площадь - почти 16000 кв.м) размещается примерно в 300 м юго-восточнее деревни.

Мелечкино имеет замечательный подъезд по Пятницкой дороге. В 9 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Ленинградское и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Берёзки-Дачные примерно восемь километров.

3213:180877490208884710
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Редино
1 600 000 р.

участок: дер. Редино (40 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Редино, СНТ Маяк. Участок 8 соток, обжитое товарищество. Участок 6 соток / фактически 8 соток / СНТ / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ заведен на участок. Подъездная ...

участок - дер. Алёхново
1 400 000 р.

участок: дер. Алёхново (54 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 54 км от МКАД, деревня Алехново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа на расстоянии ...

участок - дер. Дубинино
1 250 000 р.

участок: дер. Дубинино (41 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 41 км от МКАД, вблизи д. Дубинино, СНТ Солнечный. Дачный участок 6 соток. Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено; ...

дача - пос. Огниково
4 500 000 р.

дача: пос. Огниково (38 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 38 км от МКАД, поселок Огниково, СНТ Рассвет, вблизи д. Соколово. Дача - дом 70 кв. м, гостевой дом 30 кв. м, участок 6.77 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, ...

участок - дер. Соколово
1 600 000 р.

участок: дер. Соколово (40 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово, вблизи д. Марьино. Участок 16 соток. Участок 16 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; возможно подведение газа. ...

участок - дер. Якиманское
3 862 500 р.

участок: дер. Якиманское (54 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 54 км от МКАД, деревня Якиманское, КП Якиманский залив. Дачный участок 15.45 соток. Дачный участок 15.45 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, три ...

дача - дер. Повадино
9 400 000 р.

дача: дер. Повадино (37 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 37 км от МКАД, деревня Повадино, ДНП Повадино-5. Дом 113 кв. м, участок 6.66 соток. Дом 113 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, Фундамент лeнтoчный, окна пвх; внутренняя отделка - имитaция бpуcа каpельcкий пpoфиль 20/140/6000cо шпунтом ...