село „Мелихово“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Это село расположено на юге области в 51 км от МКАД.
Село располагается в окружении разновеликих по размеру населённых пунктов. Неподалёку от села расположены деревни: Угрюмово, Сокольниково, Попово, Мальцы, Завалипьево, Бортнево, Бершово. Ближе всех к селу располагается дер. Бортнево. Среди названных наиболее заселённое - дер. Бершово (численность населения составляет 168 человек).
Районный административный центр - город Чехов, находится в 12,1 км к западу от села Мелихово.
Цены на недвижимость села Мелихово и окружающей местности отстают на 36 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Неподалёку от села расположены участки СНТ «Сокольниково», «АО Автоэкспорт», «Вымпел», «Даль», «Надежда-2», «Домодедовец», «Новь», «Культура», «Бортнево», «Чайка», «Бугорок», «Талеж», «Гимназия», «Поляны», «Раздолье», «Взгорье». Окружающие земли села Мелихово являются определённо дачным местом. В округе расположено по крайней мере 19 дачных объединений. Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Кристалл» ( вблизи дер. Мальцы ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Сокольниково» ( что вблизи дер. Сокольниково ).
В 15-километровой зоне от села Мелихово находится только один посёлок коттеджей - „Святогор“:
Основная категория участков - территории поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 1 276,0 руб./кв.м. По информации кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014 г. В основном совершались продажи пустых земельных участков, при максимальной установленной стоимости сделки - 2 000 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади земельных объектов, востребованными оказались участки до 1500 - 3000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет. По объёму реализаций незастроенных соток, здешнее место не доходит до средне-статистического по Чеховскому району уровня.
Поблизости с сел. Мелихово (не далее 4.3 км) протекает река Лопасня, длина которой насчитывает примерно 127 км, и которая является притоком р. Ока.
Можно добавить, что компактный пруд (размер в ширину составляет не более 90 метров) находится не далее 300 м севернее села.
В четырёх километрах от села располагается Симферопольская дорога. Другим путём, до села можно добраться по шоссе: A-108 и Варшавское.
Доехать до села Мелихово также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Повадино расположен в 10 км от села.
