деревня „Мендюкино“ Машоновское сельское поселение Зарайского района Московской области
Расположившаяся на юго-востоке Московской области, деревня отдалена на сто четырнадцать км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Зарайск, деревни: Великое поле, Овечкино, Якшино, Новая Деревня, Машоново, Маркино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Овечкино. По величине среди них всех превосходит г. Зарайск (насчитывает 25900 проживающих).
Административным центром является город Зарайск, расположенный в 2,8 километрах юго-восточнее деревни Мендюкино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Мендюкино - выше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с относительно небольшими доходами.
Наиболее частый статус земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка доходит до 384 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом происходили продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 2 120 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав в основном был более 3 лет. В части реализаций владений c неучтёнными строениями, здешнее место примерно двукратно опережает средне-статистический по району показатель.
Рядом с дер. Мендюкино проходят реки Осётр и Незнанка. Конечно, наиболее значимой из названных будет река Осётр. Можно сказать, что река Осётр течёт здесь непосредственно через деревню, и устьем притекает в р. Ока. Река Незнанка течёт в 400 м от деревни, и, в своём окончании, питает р. Осётр.
Также рядом с деревней Мендюкино открывается вид на два водоёма, из которых один - пруд Беспятовский ( площадью примерно 38000 кв.м) размещается в 2.5 км (восточнее деревни, в направлении дер. Великое Поле).
Мендюкино располагается в 18 -км от трассы Р-115.