деревня „Минаево“ городской округ Домодедово
Деревня эта находится на юге Московской области на расстоянии 33 км от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Юсупово, деревни: Калачево, Акулинино, Курганье, Сонино, Шишкино, дачный посёлок Столбищево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Курганье. Из перечисленных самое большое - дер. Сонино (численность населения составляет 570 человек).
Окружной административный центр - город Домодедово, расположен в 17,9 км к северу от деревни Минаево. До образования округа Домодедово эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.
Цены на земли и строения деревни Минаево и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей со средним достатком.
Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Москвич», «Березки», «Луч», «Зеленая роща». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Москвич» ( вблизи дер. Калачево ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Зеленая роща» ( что вблизи дер. Сонино ).
Основной статус участков - территории поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель достигает 1 315 800,0 руб./6 соток. На основе информации Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном выполнялись реализации свободных соток, при самой большой установленной сумме договора - 849 750,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно считать участки до 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет. В части реализаций свободных участков, данное место отстаёт от среднего по Домодедовскому району уровня.
Поблизости с дер. Минаево пролегают реки Злодейка и Северка. Разумеется, cамой значительной из упомянутых будет река Северка. Следует сказать, что река Злодейка пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Рожайка.
Минаево размещается всего в шести километрах от Каширской трассы. Также ближайшие к деревне шоссе: A-107, Симферопольское, а/п Домодедовское.
Добраться до деревни Минаево можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближней ж/д станции Белые Столбы примерно девять километров.