деревня „Минеево“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Расположившаяся на севере региона, деревня удалена на тридцать восемь км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. С деревней соседствуют село Батюшково, деревни: Шустино, Благовещенское, Ульянки, Кузяево, Свистуха, Курово. Ближе всех к деревне располагается дер. Кузяево. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Курово (зарегистрировано 179 жителей).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 10,5 километрах к северо-западу от деревни Минеево.
Цены на недвижимость деревни Минеево находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей достаточно состоятельных.
Неподалёку от деревни размещаются дачи СНТ «Шустино», «Самшит», «Союз», «Дружба-5», «Минеево», «Ромашка», «Скородонка», «Благовещенское», «Энергетик», «Берег». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Самшит» ( рядом с дер. Шустино ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Союз» ( что рядом с дер. Минеево ).
В округе деревни Минеево размещена приличная часть (примерно 14 % для данного направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Дмитровское шоссе на таком радиусе от МКАД включает 21 - посёлков коттеджей. Удобное соседство отражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Сорочаны», «Домик в лесу», «S-CLUB».
Основной тип земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков считается 1 466,0 руб./кв.м. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее количество сделок здешней недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать участки в пределах 15 - 30 соток и 12 - 15 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал менее трёх лет. По числу реализаций свободных соток, деревня с ближней округой не доходит до средне-статистического по Дмитровскому району значения.
Поблизости с дер. Минеево проходят река Яхрома и канал им. Москвы. Ближе (около 1.1 км) располагается река Яхрома, а наиболее крупным из перечисленных является канал им. Москвы, который располагается в 2.2 км от деревни.
Можно добавить, что водохранилище Яхромское (размером почти 446000 кв.м) находится в 1.5 км западнее деревни, в направлении пос. Свистуха.
Недалеко от деревни (в 3 -км) пролегает Дмитровская трасса. В 6 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: A-107, A-108, Р-112, Р-113.
Железная дорога Савёловского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Турист примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Турист:
