деревня „Миронцево“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревенька находится на северо-западе Московской области на удалении в 45 км от столицы.
В округе деревни стоят более значительные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Лесное Озеро, деревни: Сверчково, Ермолино, Похлебайки, Якиманское, Бережки, Стегачёво. Самым близким к деревне поселением является дер. Похлебайки. Наиболее крупным среди названных считается пос. Лесное Озеро (насчитывает 639 проживающих).
Районный центр - город Солнечногорск, находится в 10 км к северо-востоку от деревни Миронцево.
Для деревни Миронцево цены на недвижимое имущество выше в 1,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом находятся земли СТ «Якиманка», «Энергетик 1», «Миронцево», «Сигма», «Волна», «Молния», «Прана», «Скал-1». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Миронцево» ( рядом с дер. Миронцево ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Якиманка» ( что рядом с дер. Сверчково ).
В округе деревни Миронцево сосредоточена немалая часть (около 33 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На сегодня Пятницкое шоссе на аналогичном удалении от Москвы предлагает 12 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Прибрежный -Якиманское», «Прибрежное-2», «Истраград», «Истра-Ламбер Якиманское».
Превалирующая структура земель - территории сельхоз. предназначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая цена участков насчитывает 1 796 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном имели место реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме договора - 3 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми можно назвать габариты до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения как правило был свыше трёх лет. Относительно реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает среднего по району уровня.
По соседству с дер. Миронцево (около 100 м) проходит река Истра, полная протяжённось которой насчитывает более, чем 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Рядом с дер. Миронцево (в четырёх километрах) проходит Пятницкая дорога. На расстоянии одиннадцати километров от деревни проходят шоссе: Ленинградское и A-107.
Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Подсолнечная) расположена в 10 километрах от деревни.
