деревня „Мисайлово“ Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

Расположившаяся в юго-восточной части региона, деревня удалена на шесть километров от столицы.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. С деревней соседствуют сёла: Остров, Молоково, деревни: Слобода, Мамоново, Коробово, Картино, Дальние Прудищи. Поблизости от деревни стоит с. Остров. Среди упомянутых самое заселённое - с. Молоково (1824 -жителей).

Районным центром является город Видное, который находится в 7,3 километрах западнее деревни Мисайлово.

Цены на земли и строения деревни Мисайлово и ближайшего окружения отстают на 20 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с высокими доходами.
До границы с Новой Москвой - 13,9 км.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Картинская Гора», «Картино-2», «Вереск-В», «Факел», «Авиакон», «ГУВД Коробово», «Мамоновский овраг», «Дружба», «Лесная Поляна», «Мисайлово», «Молоково», «Мосмек», «Фронтовики», «Надежда и К», «Подмосковье», «Слобода-2». Окрестности деревни Мисайлово выглядят по сути дачным районом. В округе обустроились всего 20 садовых хозяйств. Из них по ценности земель всех превосходит ТИЗ «Подмосковье» ( рядом с дер. Слобода ). Также более дешёвыми предложениями обладает АОЗТ «Авиакон» ( что рядом с дер. Коробово ).

В 15-километровой зоне от деревни Мисайлово построено достаточно большое число (приблизительно 9 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. Вообще, Калужское шоссе на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 22 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство заявлено коттеджными застройками со всеми удобствами, среди которых: «Южные горки», «Факел».

Из отчётов портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующая категория земельных угодий - территории с/х предназначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка составляет 4 521 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Причём, как правило, выполнялись продажи пустых соток, при самой большой установленной цене продажи - 4 500 560,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми можно назвать участки в пределах 8 - 10 соток и 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно был больше трёх лет. Относительно продаж пустых соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району показателя.

По соседству с дер. Мисайлово пролегают реки Береженка, Людовна, Москва. Поближе всех (около 200 м) находится река Береженка, а наиболее значительной из названных будет река Москва, которая находится в 3.7 км от деревни. При этом река Береженка получает своё начало в 700 м от деревни, и, в конце своего хода, включается в р. Юшунка. Река Людовна находится в 600 м от деревни, и, в завершении притекает в р. Москва.
А ещё вблизи деревни Мисайлово находится немало водоёмов, среди которых пруды Малый Мисайловский, Большой Мисайловский, Верхний Мисайловский, Малый Людовинский, Большой Людовинский, Коробовский, Мамоновский, озеро Кругляш. Более значимый водоём (пруд Большой Людовинский) - округлённо 279000 кв.м, располагается в 1.5 км восточнее деревни, в сторону дер. Дальние Прудищи, a у ближайшего (пруд Малый Мисайловский, располагается почти бок о бок с деревней) размер в ширину будет почти 130 м.

В трёх километрах от деревни пролегает а/п Домодедовская дорога. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: МКАД, Каширская, Симферопольская, Варшавская.

Добраться до деревни Мисайлово можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Расторгуево) расположена в 9 километрах от деревни.

3271:171744500214360080
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Петрушино
14 900 000 р.

дача: дер. Петрушино (8 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 8 км от МКАД, деревня Петрушино, ДНТ "Дон". Коттедж 150 кв. м, баня 60 кв. м, участок 6 соток, жилой посёлок с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, ПМЖ. Дом 150 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, ...

участок - дер. Андреевское
2 450 000 р.

участок: дер. Андреевское (13 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 13 км от МКАД, деревня Андреевское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод заведен ...

коттедж - село Мещерино
65 000 000 р.

коттедж: село Мещерино (6 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 6 км от МКАД, поселок Мещерино, КП Южные Горки-1. Дом 460 кв. м, участок 12.26 соток, в поселке с центральными коммуникациями, готов к встрече новых хозяев. Дом 460 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, роскошный особняк 2013 года постройки ...