деревня „Митькино“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Находящаяся на западе Мособласти, деревня отстоит на 23 км от Москвы.
Соседние к деревне поселения по плотности застройки крупнее. С деревней соседствуют село Жаворонки, посёлки: совхоза "Крекшино", станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Ликино, Сельская Новь, Крекшино. В числе которых, совхоза "Крекшино", станции Крекшино, Красные Горки, Крекшино с 01.07.12 присоединены к Новомосковскому административному округу. Ближе всех к деревне стоит пос. совхоза "Крекшино". Среди названных наиболее заселённое - с. Жаворонки (зарегистрировано 2923 жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 13,2 км к северо-востоку от деревни Митькино.
Цены на недвижимость деревни Митькино и окружающей местности в 1,4 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
С учётом того, что с 2012 г. деревня Митькино располагается рядом с Новомосковским АО, в ближайшее время ожидается заметное подорожание окружающих земель.
Совсем рядом располагаются дачные объединения «Энергетик», «Родник», «Поляна», «Митькино», «Луч», «Лесное», «Ладога», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Красная горка», «Колос-1», «Колос», «Ивушка», «Зеленая поляна», «Жаворонок», «Жаворонки-36». Территория в округе деревни Митькино считается по сути дачным местом. Здесь расположено приблизительно 25 дачных кооперативов. А по стоимости земель лидирует СТ «Дружба» ( около дер. Крекшино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колос» ( что около с. Жаворонки ).
В окрестностях деревни Митькино сосредоточено приличное число (примерно 18 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от центра содержит 40 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обусловлено коттеджными комплексами с собственными удобствами, в списке которых: «Южный берег», «Рампа», «Литовская деревня», «Жаворонок», «Добрыня», «Добрыня», «Club 2071».
Основной статус земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием дачной застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земель находится на уровне 5 703 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались продажи пустых земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 6 100 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми можно назвать участки до 800 - 1000 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. Относительно реализаций свободных участков, это место существенно обгоняет средне-статистический по Одинцовскому району уровень.
Вблизи дер. Митькино пролегают река Незнайка и речка Алешинка. Наиболее крупной из упомянутых является река Незнайка. Следует заметить, что река Незнайка пролегает тут непосредственно через деревню, и, в завершении притекает в р. Десна. Речка Алешинка протекает приблизительно в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, впадает в р. Незнайка.
Рядом с дер. Митькино (в 1 -км) проходит Минская дорога. На удалении в 5 км от деревни расположены магистрали: Можайская, A-107, Рублево-Успенская, Ильинская, Сколковская.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Крекшино приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дачное:
