деревня „Михайловка“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня расположена на западе региона на расстоянии 38 километров от МКАД.

В 7-км зоне от деревни расположены отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Северный, гидроузла им. Куйбышева, деревни: Максимовка, Бабкино, Сафонтьево, Ефимоново, Бужарово. Недалеко от деревни стоит дер. Бабкино. Наиболее большим среди названных можно назвать дер. Бужарово (1133 -жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 6,4 километрах к юго-востоку от деревни Михайловка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Михайловка - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов достаточно состоятельных.

Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Фрунзенец», «Сафонтьево», «Наука», «Истра», «Издатель», «Зеленые горки», «Здоровье», «Ефимоново». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Наука» ( около дер. Бужарово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Издатель» ( что около дер. Максимовка ).

В окрестностях деревни Михайловка построено небольшое количество (приблизительно 3 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на аналогичном радиусе от Москвы насчитывает 64 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение заявлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Андреевское», «Калинка».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - территории сельхоз. назначения с разрешением ведения производства с/х продукции. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков доходит до 1 902 400,0 рублей за 8 соток. По данным Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки земельных участков c недокументированными сооружениями, при самой большой установленной цене продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми можно определить площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще был больше 3 лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, это место значительно опережает средний по району результат.

Недалеко от дер. Михайловка проходят река Истра и речка Пенька. Поближе (не далее 200 м) находится река Истра, которая является и наиболее крупной из названных. Речка Пенька проходит приблизительно в 1.3 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Истра.
Помимо этого, водохранилище Истринское (величиной приблизительно 10.8 кв.км) размещается в 2.8 км северо-восточнее деревни, в сторону х. Ламишино.

К дер. Михайловка можно подъехать по Волоколамскому шоссе, расположенному в 6 -км. Ещё близкие к деревне трассы: A-107 и Новорижская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Новоиерусалимская находится в 6 км от дер. Михайловка.

3295:181825570210334510
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Александрово
9 600 000 р.

коттедж: дер. Александрово (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 49 км от МКАД, деревня Александрово. Коттедж 100 кв. м, участок 15 соток. Дом 100 кв. м, 1 этаж, материал оцилиндрованое бревно, 26 мм. Планировка: 1-й этаж - открытая веранда, кухня-гостиная-столовая, 2 спальни, су, ...

дача - дер. Адуево
30 000 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Адуево, КП Дольче Вита. Коттедж 240 кв. м, участок 18 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, керамический блок 380X250, утепление 100 мм. Фундамент: ...

дача - дер. Кострово
25 550 000 р.

дача: дер. Кострово (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 48 км от МКАД, деревня Кострово, КП Бежин Луг. Коттедж 200 кв. м, участок 8 соток, дом "Под ключ", центральные коммуникации, быстрый выход на сделку. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные ...

участок - дер. Алексино
4 300 000 р.

участок: дер. Алексино (28 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, вблизи д. Алексино, КП Алексино, в районе п. Агрогородок, вблизи г. Истра. Участок 8.37 соток, с фундаментом. Участок 8.37 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход ...

участок - дер. Духанино
4 350 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по ...

участок - дер. Соколово
2 450 000 р.

участок: дер. Соколово (43 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Соколово, КП Соколиное Гнездо. Участок 10.2 сотки. Участок 10.2 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество три фазы, по границе участка; возможно подведение ...

участок - дер. Бужарово
1 700 000 р.

участок: дер. Бужарово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бужарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...