село „Михайловское“ Михайлово-Ярцевское сельское поселение Новомосковский административный округ

Находящееся на юго-западе Большой Москвы, село отдалено на 30 километров от мкад.

Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Рядом с селом находятся: посёлки: Секерино, Шишкин Лес, деревни: Сенькино-Секерино, Исаково, Конаково, Новомихайловское, Шарапово. По соседству с селом (в пределах километра) располагается дер. Новомихайловское. По плотности населения из перечисленных всех превосходит пос. Шишкин Лес (численность населения составляет 4043 человек).

Ещё недавно село было в составе Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 23,7 километрах восточнее села Михайловское.

C июля 2012 г. село Михайловское включено в состав Большой Москвы. Анализируя такое нововведение, можно предвидеть весьма активный прирост коммунальних сетей и подорожание земель на этой территории и, одновременно с этим, усиление требований касательно владельцев недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Шишкино», «Шишкино», «Шереметьево», «Михайловское 1», «Конверсия», «Исаково», «Березка», «Барский луг», «Апикультура». А по ценности земель опережает других СТ «Шишкино» ( около дер. Исаково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает ДСК «Апикультура» ( что около дер. Шарапово ).

В окрестностях села Михайловское располагается единственный коттеджный посёлок - „Графская усадьба“: КП запроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 2 063 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2015, 2014 г. Причём чаще преобладали реализации незастроенных земельных участков и участков c неучтёнными домами, при максимальной объявленной цене договора, соответственно 999 975,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 9 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, востребованными стали площади до шести соток и 10 - 12 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше трёх лет.

Неподалёку от сел. Михайловское пролегают реки Язовня, Пахра, Хвощенка, речка Вздериношка. Ближе всех (фактически по границе) располагается река Язовня, а наиболее крупной из названных будет река Пахра, которая располагается в 600 м от села. Не более, чем в 600 м от села река Язовня включается в р. Пахра.

Михайловское находится всего в двух километрах от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). В 5 - километровой зоне от села пролегает Калужская трасса.

Со столицей село связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Дровнино) расположена в 4 километрах от села.

3304:178322050215919590
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - село Свитино_1
9 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (45 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 45 км от МКАД, село Свитино. Коттедж 140 кв. м, участок 8 соток, тихое живописное место, вторая линия от леса, вблизи пруда, асфальтированный подъезд, ПМЖ, Новая Москва. Дом 140 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля черепица из лиственницы; ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...

коттедж - дер. Юдановка
7 000 000 р.

коттедж: дер. Юдановка (36 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 36 км от МКАД, деревня Юдановка, вблизи п. Вороново. Деревенский дом 70 кв. м, участок 6.43 сотки. Дом 70 кв. м, 1 этаж, материал брус, утепленный, фундамент - ж/б лента на песчанобутовой подушке, цоколь - кирпич 60 см, ...

коттедж - дер. Лужки
22 000 000 р.

коттедж: дер. Лужки (32 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 32 км от МКАД, деревня Лужки, КП Солнечный город-2. Коттедж 165 кв. м, участок 10 соток. Дом 165 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, облицовочный кирпич. Дом красивый и основательный. Холл, бойлерная, кухня-гостиная, 1 спальня ...