деревня „Михалево“ Ельдигинское сельское поселение Пушкинского района Московской области

Эта деревня расположена на севере региона на расстоянии в двадцать один километр от столицы.

Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Тишково, посёлки: Пестово, санатория "Тишково", деревни: Долгиниха, Витенево, Марьина Гора, Подольниха. Ближе всего к деревне находится пос. Пестово. По плотности населения из упомянутых выделяется пос. санатория "Тишково" (540 -жителей).

Административным центром является город Пушкино, расположенный в 12,4 километрах к юго-востоку от деревни Михалево.

Цены на земли и строения деревни Михалево и ближайшего окружения на 7 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком.

В непосредственной близости от деревни расположены земли СТ «Зеленый сад», «Мичуринец», «Золотой берег», «Солнечная поляна», «Солнечный берег». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СПО «Зеленый сад» ( около дер. Витенево ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Солнечный берег» ( что около пос. Пестово ).

В 15-километровой зоне от деревни Михалево построено немалое количество (приблизительно 38 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Ярославское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД содержит 21 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Тишково», «Степаньково», «Пестовская Гавань», «Лесная Лагуна», «Золотой плес», «Европейская Долина 3», «Витенево», «Vita Verde».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 2 851 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом превалировали покупки пустых участков, при максимальной указанной сумме купли-продажи - 5 000 934,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались площади до 1500 - 3000 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи чаще составлял больше трёх лет. В части продаж свободных участков, данное место не доходит до среднего по Пушкинскому району значения.

По соседству с дер. Михалево проходят реки Какотка, Вязь, канал им. Москвы. Поближе всех (прямо вплотную) соседствует река Вязь, а наиболее значимым из названных является канал им. Москвы, который соседствует в 1.4 км от деревни. Приблизительно в 600 м от деревни река Какотка входит в р. Вязь.
А ещё по соседству с деревней Михалево имеется несколько водоёмов, среди которых водохранилища Пестовское, Учинское, Пяловское, болото Кстинское. Самый заметный водоём (водохранилище Учинское) имеет размер примерно 18 кв.км, располагается в 2 км юго-восточнее деревни, a размер наиболее близкого (водохранилище Пестовское, располагается всего в 700 м западнее деревни) составляет приблизительно 7.9 кв.км.

К дер. Михалево можно подъехать по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо), находящейся в восьми километрах. Другое, близкое к деревне шоссе - Ярославское.

3312:173016690209149770
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Исаково_1
12 400 000 р.

дача: дер. Исаково_1 (30 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ярославское шоссе 30 км от МКАД, поселок Исаково, ДСК ЭКРАН Союза кинематографистов РФ. Дача - дом 140.4 кв. м, участок 24.02 сотки. Дом 140.4 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх; внутренняя отделка - дерево; отопление ...

коттедж - дер. Жостово_1
47 600 000 р.

коттедж: дер. Жостово_1 (13 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 13 км от МКАД, деревня Жостово, СНТ Жостовское. Дом 627.2 кв. м, участок 14.3 сотки, в Жостово. Дом 627.2 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная ...

участок - пос. Пестово
10 000 000 р.

участок: пос. Пестово (26 км по Осташковскому ш.)

Осташковское шоссе 26 км от МКАД, деревня Пестово. Участок 20 соток, 200 метров от водохранилища. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...