деревня „Михнево“ Верейское сельское поселение Раменского района Московской области

Расположившаяся на востоке региона, деревня отдалена на 11 км от МКАД.

Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Мирный, посёлки: Малаховка, Октябрьский, деревни: Верея, Островцы, Пехорка, дачный посёлок Красково. Неподалёку от деревни стоит пос. Октябрьский. Среди названных наиболее заметное - дач.пос. Красково (численность населения составляет 20154 человек).

Районным центром является город Раменское, который находится в 15,4 километрах восточнее деревни Михнево.

Для деревни Михнево цены на недвижимое имущество на 33 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Рядом с деревней размещаются садово-дачные хозяйства «Дружба», «Пехорка».

Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земель - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 195 800,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового портала, основная часть продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. В основном случались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной цене продажи - 7 060 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, самыми популярными можно считать площади до шести соток и 600 - 800 кв.м. Процент недвижимости со сроком владения менее трёх лет до перехода прав составил примерно половину от всех состоявшихся сделок. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место очень сильно превосходит средне-статистический по району уровень.

Вблизи дер. Михнево протекают реки Пехорка, Быковка, Москва, речка Македонка. Разумеется, наиболее значительной из перечисленных является река Москва. Причём река Быковка (которая простирается почти на 13 километров) имеет свой исток в 300 м от деревни, и, в завершении пополняет р. Москва. Можно сказать, что речка Македонка течёт здесь прямо через деревню, и, в завершении впадает в р. Пехорка.
Можно добавить, что по соседству с деревней Михнево есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Малаховское - наиболее заметный водоём из ближайших ( площадью около 105000 кв.м), располагается почти по соседству с деревней. A у наиболее близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, располагается в черте деревни) поперечный размер будет всего 160 м.

Михнево располагается всего в одном километре от Рязанской дороги. Также до деревни можно добраться по трассам: Новорязанская и Егорьевская.

Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Малаховка находится в 3 км от дер. Михнево.

3326:170023680213813770

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Малаховка:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Орлово
6 000 000 р.

участок: дер. Орлово (12 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 12 км от МКАД, деревня Орлово. Участок 15 соток, для постоянного проживания, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью до метро, рядом лес, озеро, национальный конный парк Русь. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) ...