деревня „Мишнево“ Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Данная деревня находится в северо-восточной части Мособласти на расстоянии двадцати девяти км от МКАД.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Сутоки, Сукманиха, Первая Алексеевка, Мизиново, Кармолино, Здехово, Аксиньино. Ближе всего к деревне располагается дер. Сукманиха. Самым крупным считается дер. Мизиново (насчитывает 1194 проживающих).
Районным центром является город Щёлково, который находится в 15,1 километрах западнее деревни Мишнево.
Цены на недвижимость деревни Мишнево и окружающей местности выше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Клюквенное», «Сады в/ч 74096», «Купавинка», «Шанс», «Полянка-1», «Связист», «Урожай», «Восток», «Изыскатель», «Мишнево-2», «Дубрава-1», «Дорожник», «Лесное», «Изобретатель». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Изобретатель» ( вблизи дер. Мишнево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СНТ «Клюквенное» ( что тоже вблизи дер. Мишнево ).
В окрестностях деревни Мишнево размещается только один посёлок коттеджей - „Аксиньино“:
Характерный статус земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 750 400,0 рублей за 8 соток. По данным кадастровой палаты, наибольшая часть продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном совершались покупки незастроенных участков, при самой крупной задекларированной стоимости покупки - 2 000 080,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными можно определить участки до шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно был до 3 лет. По количеству реализаций участков с постройками, данное место в разы опережает средне-статистический по Щёлковскому району результат.
Рядом с дер. Мишнево проходят река Воря и ручей Мишневский. Разумеется, наиболее крупной из перечисленных будет река Воря. Можно заметить, что ручей Мишневский проходит тут непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Воря.
Помимо этого, в окрестности деревни Мишнево находится несколько водоёмов, в числе которых пруд Здеховский - наиболее заметный водоём из соседних ( размером приблизительно 42000 кв.м), располагается в 1.7 км (западнее деревни). A у наиболее близкого (компактный пруд, нет названия, располагается практически по соседству с деревней) поперечный размер составляет почти 90 метров.
Мишнево размещается в 4 -км от шоссе Р-110. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Щелковская.