село „Мишутино“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области
Данное село разместилось на северо-востоке Подмосковья на удалении в шестьдесят километров от Москвы.
Село значительно выделяется размером из ближайших населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Деулино, деревни: Ивашково, Маньково, Красная Сторожка, Бубяково, Крапивино, Васильково. Соседним к селу поселением будет дер. Васильково. Наиболее густонаселённым можно назвать с. Деулино.
Районный центр - город Сергиев Посад, стоит в 8 км к юго-востоку от села Мишутино.
Цены на недвижимость села Мишутино находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с ограниченным бюджетом.
Рядом с селом располагаются садовые товарищества «Автомобилист-3», «Атмосфера», «Голубые дали», «Крот», «Мечта», «Мир», «Первомайское», «Пульс», «Раздольное», «Содружество», «Строитель», «Труд», «Юность-3», «Автомобилист», «Васильково», «Загорье». Земли в округе села Мишутино являются определённо дачным уголком. В округе построено всего 30 дачных хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Загорские зори» ( около с. Деулино ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Юность-3» ( что около дер. Бубяково ).
В окрестностях села Мишутино соседствует лишь один посёлок коттеджей - „Деулинские просторы“:
Превалирующая структура земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая цена участков доходит до 670 800,0 руб./6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом выполнялись продажи незастроенных соток, при наибольшей установленной сумме сделки - 106 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными стали габариты до 12 - 15 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно был до 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, село с соседней округой не превышает среднего по административному району показателя.
Недалеко от сел. Мишутино (около 1.2 км) пролегает река Веля, длина которой составляет 68 км, и которая даёт приток р. Дубна.
Помимо этого, довольно заметный пруд (площадью округлённо 24000 кв.м) находится практически по границе с селом.
Трасса Р-104 связывает с. Мишутино с МКАД. Неподалёку от села пролегают шоссе: A-108, Ярославское, Р-75.
Добраться до села Мишутино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции «39 км» примерно пять километров.