деревня „Моденово“ сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Расположившаяся на западе региона, деревня удалена на семьдесят пять километров от московской окружной дороги.

Деревня стоит среди меньших по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлок Шаликово, деревни: Облянищево, Шаликово, Ильятино, Захарьино, Новоникольское, Петрищево. Неподалёку от деревни располагается дер. Шаликово. Наиболее заметным можно назвать тоже дер. Шаликово (численность населения составляет 111 человек).

Районным центром является город Можайск, который находится в 13,1 километрах западнее деревни Моденово.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Ворсобино», «Восток», «Ока», «Независимая газета», «Исьма», «Леснянка», «Березка», «Пестриково», «Сосновое», «Береста», «Верея», «Верея-1», «Ветеран», «Волга», «Колос», «Лель». Округа деревни Моденово считается по сути дачным местом. В окрестностях возведено примерно 30 дачных объединений. А по ценности земель всех обгоняет СТ «Связист» ( вблизи дер. Петрищево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Ока» ( что вблизи дер. Захарьино ).

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных угодий - земли с/х предназначения, выделяемые для личных садов и огородов. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 352 200,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, имели место реализации свободных соток и домовладений, при максимальной установленной стоимости покупки, соответственно 300 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 2 500 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По площади участков, покупаемыми стали размеры до 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был более трёх лет. По объёму реализаций участков со строением, местная земля многократно превосходит средний по району уровень.

Моденово имеет прекрасный проезд по Можайской трассе. Другая, близкая к деревне трасса - Минская.

Доехать до деревни Моденово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Шаликово находится в 1 км от дер. Моденово.

3341:187573090214891205

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шаликово:

Объекты недвижимости рядом:
450 000 р.

участок: дер. Пушкарка (90 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 90 км от МКАД, деревня Пушкарка, СНТ Пушкарка, в районе с. Борисово. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + щебень, ...

коттедж - пос. Дорохово
10 700 000 р.

коттедж: пос. Дорохово (66 км по Минскому ш.)

Продам 2х этажный деревянный дом оцилиндрованное бревно общая 154 квм. 2008 года постройки ИЖС. Сообщение между Москвой и Можайском по Смоленскому направлению МЖД. До Москвы 75 км. Время движения от Белорусского вокзала около 1 часа 35 минут около 1 часа ...

дача - дер. Петрищево
1 600 000 р.

дача: дер. Петрищево (72 км по Минскому ш.)

Минское (Можайское) шоссе, Рузский район МО, 77 км. до МКАД, НОВЫЙ 2-х этажный дом, общ. пл. 120 кв. м. , брус 150х150 мм. , в СНТ вблизи дер. Петрищево. Жилая площадь 72 кв. м. , терраса 31. 5 кв. м. , балкон 18 кв. м. , высота потолков 2. 55 и 3. 4 ...

участок - дер. Шаликово_1
550 000 р.

участок: дер. Шаликово_1 (117 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 117 км от МКАД, вблизи п. Шаликово, СНТ Надежда, вблизи г. Можайск. Участок 9 соток. Участок 9 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество Нет кВт. Подъездная дорога: хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд, ...