посёлок „Мозжинка“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Посёлок этот разместился на западе региона на расстоянии тридцати километров от МКАД.

Ближайшие поселения различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Звенигород, сёла: Ершово, Введенское, Козино, деревни: Супонево, Марьино, Сальково. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Супонево. Самым крупным среди упомянутых можно назвать г. Звенигород (насчитывает 14500 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 24,2 км к востоку от посёлка Мозжинка.

Для посёлка Мозжинка цены на недвижимое имущество в 2,6 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , владеющих значительным бюджетом.

Неподалёку от посёлка расположены дачи СТ «Родничок», «Дубки», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2», «Подмосковье», «Прометей-1», «Техник», «Супонево», «Супонево-1». Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Дубки» ( недалеко от с. Введенское ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что недалеко от с. Ершово ).

В 15-километровой зоне от посёлка Мозжинка построено приличное количество (примерно 20 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от центра предлагает 40 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство определено коттеджными поселениями со всеми удобствами, в том числе: «Перелески», «Величъ», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино», «Генеральские дачи», «Козино», «Лесное Поречье».

По сведениям Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория участков - земли поселений с правом ведения дачной застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена находится на уровне 360 400,0 рублей за сотку. По данным портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2017 г. В основном случались реализации незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости сделки, соответственно 7 000 854,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 26 666 640,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно назвать участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи чаще составлял более 3 лет. В части продаж владений c неучтёнными домами, местная земля доминирует по Одинцовскому району .

По соседству с пос. Мозжинка (примерно в 100 м) течёт река Москва, протяжённось которой составляет примерно 540 километров, и которая служит притоком р. Ока.
Помимо этого, вокруг посёлка Мозжинка имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Звенигородский, Супоневский, озеро Ершовское. Наиболее заметный водоём (озеро Ершовское) имеет размер почти 15000 кв.м, размещается в 2.6 км северо-западее посёлка, в направлении ПСК "Супонево-1", a у ближайшего (пруд Звенигородский, размещается в 1.1 км западнее посёлка) размер в ширину будет около 80 метров.

Мозжинка располагается совсем близко к шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к посёлку шоссе: Рублево-Успенское, Можайское, Минское, Ильинское.

Со столицей посёлок связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближайшей железнодорожной станции Звенигород приблизительно два километра.

3344:181075930212597410

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Звенигород:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Назарьево
8 600 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, в районе п. Жаворонки. Участок 12 соток. Участок 11.5 соток / фактически 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - все ...

коттедж - село Павловская Слобода
78 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, ОКП Кедры. Коттедж 410 кв. м, участок 19 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 410 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных ...

участок - село Шарапово
2 200 000 р.

участок: село Шарапово (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, вблизи с. Шарапово, в районе города Одинцово. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на ...

участок - дер. Красные Всходы
8 350 000 р.

участок: дер. Красные Всходы (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 55 км от МКАД, вблизи д. Красные Всходы, ОКП Звенигородский лес, в районе г. Звенигород. Участок 15 соток. Участок 15 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес, ...

участок - дер. Обушково
46 000 000 р.

участок: дер. Обушково (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Обушково, КП Миллениум-парк. Участок 18 соток, продам участок № 2-031. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный ...

коттеджный посёлок - дер. Покровское

коттеджный посёлок: дер. Покровское (22 км по Новорижскому ш.)

Продается дом в Покровском Основной жилой дом площадью 610 км. м с верандами, балконами и красивым фасадом, Гостевой дом и гараж площадью более 250 кв. м построен в стиле с основным домом и ландшафтом, гараж на две машины, постройку можно использовать ...

коттедж - дер. Белозерово
1 750 000 р.

коттедж: дер. Белозерово (60 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Белозерово. Полдома 74.3 кв. м, участок 4 сотки. Полдома 74.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная отделка - вагонка; электропроводка разведена по дому; полы ...