деревня „Молоденово“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенная на западе региона, деревня отдалена на двадцать один км от Москвы.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. С деревней соседствуют село Успенское, посёлки: ДСК "РАНИС", Горки-10, Назарьево, деревни: Папушево, Горышкино, Таганьково. Ближе всего к деревне располагается дер. Папушево. По величине среди перечисленных выделяется пос. Горки-10 (проживает 6291 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 14,7 км восточнее деревни Молоденово.

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Горки», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Оленев и К», «Тест», «Назарьево», «Назарьево», «Горки-15», «Жаворонок», «Поляна». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Горышкино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает ДСК «Оленев и К» ( что тоже недалеко от дер. Горышкино ).

В округе деревни Молоденово сосредоточена приличная часть (приблизительно 25 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от МКАД анонсирует 40 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение представлено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, среди которых: «Успенское-17», «Успенский Лес», «Успенские поляны», «Таганьково», «Рублевские горки», «Парк Шале», «Папушево», «Николино», «Лира», «Forest Lake».

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных участков - территории поселений с разрешением ведения частной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка считается 4 680 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшая часть сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной стоимости продажи - 28 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, покупаемыми стали габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c недокументированными строениями, деревня с ближайшим окружением не поднимается выше среднего по административному району значения.

Молоденово располагается рядом с Рублево-Успенской трассой. Другие, близкие к деревне магистрали: Можайская, A-107, Ильинская, Минская, Сколковская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Железнодорожная платформа Хлюпино находится в 6 км от дер. Молоденово.

3349:179496651213019676
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Бузланово
13 600 000 р.

участок: дер. Бузланово (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Бузланово, ОКП Прозорово. Участок 23 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 23 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - дач.пос. Лесной Городок
20 500 000 р.

участок: дач.пос. Лесной Городок (15 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 15 км от МКАД, поселок городского типа Лесной Городок. Участок 26 соток. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; ...

участок - пос. Дубки_1
8 000 000 р.

участок: пос. Дубки_1 (17 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 17 км от МКАД, село Дубки. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка. Рядом инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный ...

коттедж - дер. Солманово
70 000 000 р.

коттедж: дер. Солманово (15 км по Минскому ш.)

Минское или Киевское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солманово. Коттедж 800 кв. м, участок 37 соток, комфортабельный коттедж для большой семьи. Дом 800 кв. м, 5 этажей / 5 уровней, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, ...

участок - село Введенское
1 100 000 р.

участок: село Введенское (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 38 км от МКАД, село Введенское, СНТ Чернобылец, вблизи г. Звенигород. Участок 6.5 соток. Участок 6.5 соток / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка на расстоянии 2 м от участка. ...

участок - дер. Степановское
17 000 000 р.

участок: дер. Степановское (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, деревня Степановское, КП Лесная сторожка. Участок 28 соток. Участок 28 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 20 кВт, заведено на участок. ...

коттедж - дер. Сальково
13 700 000 р.

коттедж: дер. Сальково (33 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Можайское шоссе 33 км от МКАД, деревня Сальково. Дом 227 кв. м, участок 27 соток. Дом 227 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, кровля натуральная черепица; газовое отопление, камин; построен в 2004 году. ...