деревня „Молоденово“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Данная деревня находится на западе Московского региона на удалении в двадцать один км от Москвы.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Успенское, посёлки: дома отдыха "Успенское", Назарьево, Горки-10, деревни: Таганьково, Папушево, Горышкино. Самым близким к деревне поселением является дер. Папушево. Из упомянутых самое заселённое - пос. Горки-10 (численность населения составляет 6291 человек).
Районный центр - город Одинцово, располагается в 13,5 км к востоку от деревни Молоденово.
Цены на земли и строения деревни Молоденово и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с высокими доходами.
Примерно в 10 км соседствует Новомосковский административный округ.
Рядом с деревней размещаются садовые хозяйства «Горки», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Оленев и К», «Тест», «Назарьево», «Назарьево», «Горки-15», «Жаворонок», «Поляна». А по стоимости земель лидирует СТ «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Горышкино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает ДСК «Оленев и К» ( что тоже недалеко от дер. Горышкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Молоденово размещено значительное количество (около 28 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от московского кольца содержит 40 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Рублевские горки», «Forest Lake», «Парк Шале», «РИИТа», «Успенские дачи», «Папушево», «Николино», «Таганьково», «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Успенское-17».
Наиболее частая категория участков - земли поселений, выделяемые для индивидуального жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 808 000,0 рублей за 6 соток. По данным Роскадастра, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом происходили продажи земельных участков c недокументированными строениями, при наибольшей заявленной цене покупки - 28 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми стали площади до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. В части продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не превышает средне-статистического по Одинцовскому району значения.
Рядом с дер. Молоденово проходят реки Вязёмка и Москва. Бесспорно, наиболее значимой из названных является река Москва. Следует добавить, что река Вязёмка проходит тут непосредственно через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Москва.
Стоит добавить, что компактный пруд (ширина составляет примерно 50 м) размещается в 700 м юго-западнее деревни, в сторону дер. Папушево.
Молоденово стоит в непосредственной близости от Рублево-Успенской трассы. Немного поодаль от деревни расположены магистрали: Можайская, A-107, Ильинская, Минская, Сколковская.
К деревне Молоденово подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. Ближайшая платформа (Хлюпино) расположена в 6 километрах от деревни.
