деревня „Моносеево“ Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Данная деревня расположилась на востоке Подмосковья на удалении в 17 км от мкад.
Ближайшие поселения неоднородны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Зеленый, деревни: Никифорово, Шевёлкино, Соколово, Кишкино, Новая Купавна, посёлок Звёздный городок. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Соколово. По плотности населения среди названных выделяется пос. Звёздный городок (проживает 5833 жителей).
Районным центром является город Щёлково, который стоит в 11,5 километрах северо-западнее деревни Моносеево.
Цены на земли и строения деревни Моносеево и ближайшего окружения на 30 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных.
Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «ЦНИИ Циклон», «Гознаковец», «Голубой огонек», «Бауманец-2», «Голубой лес», «Русичи». Из них по стоимости земельных участков опережает других СНТ «ЦНИИ Циклон» ( вблизи пос. Зеленый ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СНТ «Русичи» ( что вблизи дер. Шевёлкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Моносеево сосредоточено 2 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Щелковское шоссе на подобном расстоянии от центра насчитывает всего 1 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными поселениями с современными удобствами: «Лагуна», «Лесная Купавна».
Преобладающий тип участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая цена земли составляет 2 233 600,0 рублей за 8 соток. По отчётности кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём, как правило, выполнялись реализации неосвоенных участков, при самой большой установленной сумме договора - 999 370,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались участки до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном был более 3 лет. По объёму реализаций свободных соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по Щёлковскому району показателя.
Поблизости с дер. Моносеево пролегают реки Купавинка, Клязьма, речка Чудинка. Ближе всех (примерно в 700 м) находится река Купавинка, а наиболее значительной из упомянутых является река Клязьма, которая находится в 6 км от деревни. Речка Чудинка находится приблизительно в 1.4 км от деревни, и, в конце своего хода, питает р. Купавинка.
Можно добавить, что рядом с деревней Моносеево существует несколько водоёмов, в числе которых озеро Леданово, карьер Орловский. Более заметный водоём (карьер Орловский) имеет площадь около 295000 кв.м, находится в 3.5 км северо-восточнее деревни, в сторону СНТ "Орловка", a у самого близкого (компактный пруд, без названия, находится на территории деревни) размер в ширину составляет не более 100 метров.
В 7 -км от деревни пролегает Щелковская дорога. Ещё самые близкие к деревне магистрали: Р-110, МКАД, A-107.
Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). До ближайшей железнодорожной платформы Осеевская приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Осеевская:
