деревня „Муракино“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Находящаяся в северной части Мособласти, деревня отстоит на двадцать шесть км от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Менжинец, Летчик-Испытатель, деревни: Хлябово, Протасово, Большое Ивановское, Голенищево, Морозово. Неподалёку от деревни располагается дер. Голенищево. Самым густонаселённым можно назвать дер. Протасово (проживает 133 жителей).
Районный административный центр - город Мытищи, располагается в 28,3 км к юго-востоку от деревни Муракино.
Для деревни Муракино цены на недвижимое имущество выше в 1,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов со средними доходами.
Совсем рядом расположены дачи СТ «Юпитер», «Икша», «Дружба». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Икша» ( рядом с пос. Менжинец ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Дружба» ( что рядом с дер. Муракино ).
Не далее 15 км от деревни Муракино возведено достаточно большое число (приблизительно 10 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Ярославское шоссе на таком расстоянии от Москвы включает 21 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Према Лайф», «Nemo». Например, „Nemo“ - КП разбит на 84 участка с возможным присоединением. Проекты домовых построек - индивидуальные. Возможна аренда леса.
Доминирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков достигает 1 976,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом происходили продажи неосвоенных соток, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи - 124 960,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были размеры до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения в основном был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, деревня с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по району значения.
Вблизи дер. Муракино протекают река Катешка и канал им. Москвы. Ближе (примерно в 800 м) соседствует река Катешка, а наиболее значительным из названных является канал им. Москвы, который соседствует в 1.9 км от деревни.
А ещё вблизи деревни Муракино есть немалое число водоёмов, в числе которых водохранилище Икшинское, озеро Иксмейка. Самый крупный водоём (водохранилище Икшинское) - примерно 2.1 кв.км, располагается не далее 900 м юго-западнее деревни, в направлении дер. Большое Ивановское, a у самого близкого (компактный пруд, нет наименования, располагается в границах деревни) поперечный размер составляет не более 60 метров.
Муракино стоит в 4 -км от Дмитровской трассы. Также до деревни можно добраться по трассе A-107.
Доехать до деревни Муракино также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы «109 км» примерно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 109 км:
